Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Bakkely 12

Villa · 135 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.357 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1981. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1357 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.385.000 kr.
Offentlig grundværdi
392.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.417 kr/m².1.457.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkely gns: 12.370 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.624 kr/m²+16,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.577.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,56 pct. siden okt. 2025
334k673k1,0M1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.670.000 kr.I dag · vores estimat1.577.200 kr.Markedet · 1992458.730 kr.Markedet · 1993574.965 kr.Markedet · 1994614.115 kr.Markedet · 1995650.970 kr.Markedet · 1996559.440 kr.Markedet · 1997598.050 kr.Markedet · 1998520.155 kr.Markedet · 1999877.500 kr.Markedet · 20001.077.165 kr.Markedet · 2001803.925 kr.Markedet · 20021.016.145 kr.Markedet · 2003752.085 kr.Markedet · 2004876.690 kr.Markedet · 2005894.105 kr.Markedet · 2006920.430 kr.Markedet · 20071.184.490 kr.Markedet · 20081.382.940 kr.Markedet · 20091.329.615 kr.Markedet · 20101.174.365 kr.Markedet · 20111.086.885 kr.Markedet · 2012987.660 kr.Markedet · 20131.040.040 kr.Markedet · 2014988.200 kr.Markedet · 20151.171.260 kr.Markedet · 20161.029.510 kr.Markedet · 20171.298.025 kr.Markedet · 20181.181.250 kr.Markedet · 20191.270.890 kr.Markedet · 20201.459.620 kr.Markedet · 20211.389.690 kr.Markedet · 20221.562.355 kr.Markedet · 20231.219.185 kr.Markedet · 20241.375.515 kr.Markedet · 20251.468.665 kr.Markedet · 20261.345.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
1.577.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkely 3
8850 Bjerringbro		136 m²142 m08-06-20251.075.000 kr.7.904 kr./m²
Bakkely 5
8850 Bjerringbro		150 m²123 m27-07-20252.075.000 kr.13.833 kr./m²
Broparken 32
8850 Bjerringbro		139 m²61 m01-12-20231.655.000 kr.11.906 kr./m²
Broparken 4
8850 Bjerringbro		138 m²212 m05-06-20241.500.000 kr.10.870 kr./m²
Godthåbsvej 21
8850 Bjerringbro		139 m²468 m20-12-20241.585.000 kr.11.403 kr./m²
Anemonevej 23
8850 Bjerringbro		135 m²861 m18-01-2026930.000 kr.6.889 kr./m²
Konvalvej 10
8850 Bjerringbro		137 m²755 m29-06-20251.095.000 kr.7.993 kr./m²
Dahliavej 6
8850 Bjerringbro		129 m²577 m06-08-20241.350.000 kr.10.465 kr./m²
Slåenvej 19
8850 Bjerringbro		146 m²316 m22-12-20241.445.000 kr.9.897 kr./m²
Dahliavej 7
8850 Bjerringbro		143 m²552 m21-04-20261.860.000 kr.13.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden