Konvalvej 10

Villa · 137 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.098 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1098 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.112 kr/m².1.365.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKonvalvej gns: 7.993 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.624 kr/m²-24,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.273.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,34 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.273.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Konvalvej 8 8850 Bjerringbro	170 m²	18 m	28-05-2025	2.147.500 kr.	12.632 kr./m²
Konvalvej 5 8850 Bjerringbro	103 m²	31 m	21-01-2024	700.000 kr.	6.796 kr./m²
Konvalvej 9 8850 Bjerringbro	103 m²	60 m	07-10-2025	1.050.000 kr.	10.194 kr./m²
Anemonevej 23 8850 Bjerringbro	135 m²	165 m	18-01-2026	930.000 kr.	6.889 kr./m²
Godthåbsvej 21 8850 Bjerringbro	139 m²	286 m	20-12-2024	1.585.000 kr.	11.403 kr./m²
Broparken 4 8850 Bjerringbro	138 m²	543 m	05-06-2024	1.500.000 kr.	10.870 kr./m²
Dahliavej 7 8850 Bjerringbro	143 m²	332 m	21-04-2026	1.860.000 kr.	13.007 kr./m²
Bollersvej 6B 8850 Bjerringbro	128 m²	166 m	05-12-2024	1.125.000 kr.	8.789 kr./m²
Busbjergvej 24 8850 Bjerringbro	136 m²	638 m	25-05-2025	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Busbjergvej 4 8850 Bjerringbro	132 m²	417 m	18-01-2024	1.260.000 kr.	9.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu