Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Bakkely 5

Villa · 150 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 806 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2011. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
806 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.528.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.358 kr/m².1.642.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkely gns: 12.370 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.624 kr/m²+16,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.736.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,30 pct. siden okt. 2025
372k797k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.075.000 kr.I dag · vores estimat1.736.843 kr.Markedet · 1992509.700 kr.Markedet · 1993638.850 kr.Markedet · 1994682.350 kr.Markedet · 1995723.300 kr.Markedet · 1996621.600 kr.Markedet · 1997664.500 kr.Markedet · 1998577.950 kr.Markedet · 1999975.000 kr.Markedet · 20001.196.850 kr.Markedet · 2001893.250 kr.Markedet · 20021.129.050 kr.Markedet · 2003835.650 kr.Markedet · 2004974.100 kr.Markedet · 2005993.450 kr.Markedet · 20061.022.700 kr.Markedet · 20071.316.100 kr.Markedet · 20081.536.600 kr.Markedet · 20091.477.350 kr.Markedet · 20101.304.850 kr.Markedet · 20111.207.650 kr.Markedet · 20121.097.400 kr.Markedet · 20131.155.600 kr.Markedet · 20141.098.000 kr.Markedet · 20151.301.400 kr.Markedet · 20161.143.900 kr.Markedet · 20171.442.250 kr.Markedet · 20181.312.500 kr.Markedet · 20191.412.100 kr.Markedet · 20201.621.800 kr.Markedet · 20211.544.100 kr.Markedet · 20221.735.950 kr.Markedet · 20231.354.650 kr.Markedet · 20241.528.350 kr.Markedet · 20251.631.850 kr.Markedet · 20261.495.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.736.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2020majEjerskifte
  • 2011Ombygning
  • 2003majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkely 3
8850 Bjerringbro		136 m²25 m08-06-20251.075.000 kr.7.904 kr./m²
Bakkely 12
8850 Bjerringbro		135 m²123 m26-05-20251.670.000 kr.12.370 kr./m²
Godthåbsvej 4
8850 Bjerringbro		148 m²273 m25-07-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Godthåbsvej 16
8850 Bjerringbro		148 m²325 m15-11-20231.600.000 kr.10.811 kr./m²
Odinsvej 11
8850 Bjerringbro		152 m²413 m20-03-20242.325.000 kr.15.296 kr./m²
Slåenvej 19
8850 Bjerringbro		146 m²377 m22-12-20241.445.000 kr.9.897 kr./m²
Hjortespringet 6
8850 Bjerringbro		151 m²660 m24-11-20252.260.000 kr.14.967 kr./m²
Haresvinget 1
8850 Bjerringbro		148 m²616 m14-01-20251.695.000 kr.11.453 kr./m²
Broparken 32
8850 Bjerringbro		139 m²158 m01-12-20231.655.000 kr.11.906 kr./m²
Broparken 4
8850 Bjerringbro		138 m²201 m05-06-20241.500.000 kr.10.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden