Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Stadionvej 7

Villa · 193 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 959 m², 7 værelser, opført i 1965. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
959 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.106.000 kr.
Offentlig grundværdi
160.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.362 kr/m².1.576.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStadionvej gns: 6.445 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8840-snit 7.777 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.675.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,79 pct. siden mar. 2022
286k915k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.225.000 kr.I dag · vores estimat1.675.675 kr.Markedet · 1992911.732 kr.Markedet · 1993651.954 kr.Markedet · 1994817.355 kr.Markedet · 1995804.810 kr.Markedet · 1996858.464 kr.Markedet · 1997989.704 kr.Markedet · 19981.426.270 kr.Markedet · 19991.048.762 kr.Markedet · 20001.283.257 kr.Markedet · 20011.139.665 kr.Markedet · 2002615.284 kr.Markedet · 20031.261.255 kr.Markedet · 20041.409.093 kr.Markedet · 2005961.526 kr.Markedet · 20062.152.722 kr.Markedet · 20071.251.026 kr.Markedet · 20082.688.297 kr.Markedet · 2009646.550 kr.Markedet · 20101.175.177 kr.Markedet · 2011955.157 kr.Markedet · 20121.157.421 kr.Markedet · 20131.465.063 kr.Markedet · 20141.192.740 kr.Markedet · 20151.157.421 kr.Markedet · 2016991.827 kr.Markedet · 20171.362.387 kr.Markedet · 20181.184.248 kr.Markedet · 20191.450.974 kr.Markedet · 20201.898.348 kr.Markedet · 20211.544.579 kr.Markedet · 20221.375.511 kr.Markedet · 20231.228.638 kr.Markedet · 20241.474.327 kr.Markedet · 20251.232.691 kr.Markedet · 20261.179.423 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.675.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevej 2
8840 Rødkærsbro		187 m²687 m14-02-20251.350.000 kr.7.219 kr./m²
Klostervej 12
8840 Rødkærsbro		198 m²813 m08-01-20261.132.000 kr.5.717 kr./m²
Erantisvej 15
8840 Rødkærsbro		185 m²740 m22-05-20251.625.000 kr.8.784 kr./m²
Klostervej 20
8840 Rødkærsbro		188 m²866 m24-02-20241.000.000 kr.5.319 kr./m²
Bjerrevej 15
8840 Rødkærsbro		213 m²547 m27-06-20241.350.000 kr.6.338 kr./m²
Østervang 15
8840 Rødkærsbro		174 m²650 m20-11-20251.165.000 kr.6.695 kr./m²
Erantisvej 4
8840 Rødkærsbro		219 m²777 m18-08-20252.645.000 kr.12.078 kr./m²
Liljevej 11
8840 Rødkærsbro		158 m²682 m20-10-20251.675.000 kr.10.601 kr./m²
Frederiksgade 6
8840 Rødkærsbro		147 m²262 m17-07-20241.500.000 kr.10.204 kr./m²
Skovbærvej 11
8840 Rødkærsbro		218 m²1,2 km23-08-20252.325.000 kr.10.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden