Menu
For mæglere Log ind
Nørre Langgade 24A
D

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Nørre Langgade 24A

Villa · 163 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 652 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.284 kr/m².1.300.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.726.699 kr.

{'label': 'Udbudspris 64% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 745.000 kr / Estimat: 2.054.001 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Ejerandel overdraget
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvej 3
8840 Rødkærsbro		152 m²535 m11-09-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²
Frederiksgade 6
8840 Rødkærsbro		147 m²339 m17-07-20241.500.000 kr.10.204 kr./m²
Østervang 15
8840 Rødkærsbro		174 m²622 m20-11-20251.165.000 kr.6.695 kr./m²
Klosterhøj 33
8840 Rødkærsbro		156 m²847 m28-07-20241.100.000 kr.7.051 kr./m²
Liljevej 11
8840 Rødkærsbro		158 m²1,1 km20-10-20251.675.000 kr.10.601 kr./m²
Hvedevej 5
8840 Rødkærsbro		144 m²546 m23-03-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Bjerrevej 38
8840 Rødkærsbro		148 m²757 m29-12-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Hvedevej 2
8840 Rødkærsbro		187 m²489 m14-02-20251.350.000 kr.7.219 kr./m²
Klostervej 20
8840 Rødkærsbro		188 m²648 m24-02-20241.000.000 kr.5.319 kr./m²
Skovbærvej 21
8840 Rødkærsbro		141 m²1000 m11-08-20241.862.500 kr.13.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden