Menu
For mæglere Log ind
Brandstrupvej 13A

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Brandstrupvej 13A

Villa · 167 m² · bygget 1988

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 529 m², 6 værelser, opført i 1988, renoveret i 1998. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
529 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.842 kr/m².1.276.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrandstrupvej gns: 11.992 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8840-snit 7.777 kr/m²+54,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.103.067 kr.

{'label': 'Udbudspris 51% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 2.634.866 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,03 pct. siden jan. 2007
247k792k1,3M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020243. jan. 2007715.246 kr.I dag · vores estimat2.103.067 kr.Markedet · 1992788.908 kr.Markedet · 1993564.126 kr.Markedet · 1994707.245 kr.Markedet · 1995696.390 kr.Markedet · 1996742.816 kr.Markedet · 1997856.376 kr.Markedet · 19981.234.130 kr.Markedet · 1999907.478 kr.Markedet · 20001.110.383 kr.Markedet · 2001986.135 kr.Markedet · 2002532.396 kr.Markedet · 20031.091.345 kr.Markedet · 20041.219.267 kr.Markedet · 2005831.994 kr.Markedet · 20061.862.718 kr.Markedet · 20071.082.494 kr.Markedet · 20082.326.143 kr.Markedet · 2009559.450 kr.Markedet · 20101.016.863 kr.Markedet · 2011826.483 kr.Markedet · 20121.001.499 kr.Markedet · 20131.267.697 kr.Markedet · 20141.032.060 kr.Markedet · 20151.001.499 kr.Markedet · 2016858.213 kr.Markedet · 20171.178.853 kr.Markedet · 20181.024.712 kr.Markedet · 20191.255.506 kr.Markedet · 20201.642.612 kr.Markedet · 20211.336.501 kr.Markedet · 20221.190.209 kr.Markedet · 20231.063.122 kr.Markedet · 20241.275.713 kr.Markedet · 20251.066.629 kr.Markedet · 20261.020.537 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2007 · Alm. Salg
715.246 kr.
I dag · vores estimat
2.103.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg715.246 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1988Bygget
  • 1986aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 15
8840 Rødkærsbro		174 m²414 m20-11-20251.165.000 kr.6.695 kr./m²
Rugvej 3
8840 Rødkærsbro		152 m²345 m11-09-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²
Klosterhøj 33
8840 Rødkærsbro		156 m²633 m28-07-20241.100.000 kr.7.051 kr./m²
Frederiksgade 6
8840 Rødkærsbro		147 m²263 m17-07-20241.500.000 kr.10.204 kr./m²
Hvedevej 2
8840 Rødkærsbro		187 m²276 m14-02-20251.350.000 kr.7.219 kr./m²
Liljevej 11
8840 Rødkærsbro		158 m²956 m20-10-20251.675.000 kr.10.601 kr./m²
Hvedevej 5
8840 Rødkærsbro		144 m²334 m23-03-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Klostervej 20
8840 Rødkærsbro		188 m²445 m24-02-20241.000.000 kr.5.319 kr./m²
Bjerrevej 38
8840 Rødkærsbro		148 m²541 m29-12-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Erantisvej 15
8840 Rødkærsbro		185 m²1,0 km22-05-20251.625.000 kr.8.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden