Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Skaregårdsvej 13, Tåsinge

Landejendom · 133 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 133 m², grund på 148.275 m², 5 værelser, opført i 1880. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
148275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
741.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i TåsingeMedian pris/m² for landejendom i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 17.010 kr/m² × 133 m².2.262.330 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk133 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)148275 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.646.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,53 pct. siden aug. 2025
433k12,0M23,5M35,1M46,7M199319982002200620102014201720202023202626. aug. 20254.450.000 kr.I dag · vores estimat2.646.330 kr.Markedet · 19932.023.462 kr.Markedet · 1994838.033 kr.Markedet · 1996677.635 kr.Markedet · 1998915.572 kr.Markedet · 19991.014.391 kr.Markedet · 2000699.580 kr.Markedet · 20022.775.045 kr.Markedet · 20031.285.312 kr.Markedet · 20041.059.877 kr.Markedet · 2006452.998 kr.Markedet · 20071.823.829 kr.Markedet · 200810.032.323 kr.Markedet · 20108.995.322 kr.Markedet · 201146.650.282 kr.Markedet · 2012954.275 kr.Markedet · 20141.929.032 kr.Markedet · 20154.574.003 kr.Markedet · 20161.283.849 kr.Markedet · 20171.895.117 kr.Markedet · 20189.028.971 kr.Markedet · 20191.122.786 kr.Markedet · 20201.975.981 kr.Markedet · 20211.981.833 kr.Markedet · 20222.919.350 kr.Markedet · 20235.693.464 kr.Markedet · 20243.009.524 kr.Markedet · 20251.612.093 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (landejendom)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2025 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.646.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sophie Frederikke V 14, Tåsinge
5700 Svendborg		137 m²4,3 km07-02-20243.100.000 kr.22.628 kr./m²
Vårøvej 41, Tåsinge
5700 Svendborg		182 m²3,5 km07-10-20252.275.000 kr.12.500 kr./m²
Vejlen 12, Tåsinge
5700 Svendborg		198 m²2,6 km20-01-20252.400.000 kr.12.121 kr./m²
Vårøvej 22, Tåsinge
5700 Svendborg		185 m²3,6 km17-07-20241.845.000 kr.9.973 kr./m²
Bjerrebyvej 24, Tåsinge
5700 Svendborg		194 m²3,2 km11-03-20253.300.000 kr.17.010 kr./m²
Drejø Skovvej 21, Drejø
5700 Svendborg		135 m²8,2 km15-11-20251.850.000 kr.13.704 kr./m²
Stenoddenvej 41, Tåsinge
5700 Svendborg		145 m²9,1 km30-03-20244.900.000 kr.33.793 kr./m²
Pilekrogen 25, Tåsinge
5700 Svendborg		175 m²9,4 km18-12-20245.700.000 kr.32.571 kr./m²
Horskærvejen 2, Drejø
5700 Svendborg		258 m²6,3 km20-10-20242.535.000 kr.9.826 kr./m²
Holmdrupvej 1, Tved
5700 Svendborg		151 m²14,0 km21-09-20252.300.000 kr.15.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden