Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Købmagergade 10

Rækkehus · 202 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 202 m², grund på 140 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
943.000 kr.
Offentlig grundværdi
152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal9670 rækkehus-gennemsnit: 5.867 kr/m² × 202 m² = 1.185.134 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.185.134 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk202 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+96%). Justering på basis-pris: -14.4%-14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.447.543 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,68 pct. siden jan. 2022
515k1,1M1,6M2,2M2,8M19951997200020042007201220152017202020222024202631. jan. 2022665.000 kr.I dag · vores estimat1.447.543 kr.Markedet · 1995776.690 kr.Markedet · 1996707.000 kr.Markedet · 1997547.016 kr.Markedet · 19991.161.500 kr.Markedet · 20001.234.826 kr.Markedet · 20011.048.178 kr.Markedet · 20041.335.422 kr.Markedet · 20051.865.672 kr.Markedet · 20071.214.828 kr.Markedet · 20081.402.688 kr.Markedet · 20121.045.552 kr.Markedet · 2013561.156 kr.Markedet · 20151.090.800 kr.Markedet · 20161.483.488 kr.Markedet · 20171.342.896 kr.Markedet · 2019878.296 kr.Markedet · 20202.164.228 kr.Markedet · 20211.331.382 kr.Markedet · 20221.979.600 kr.Markedet · 20232.754.472 kr.Markedet · 20241.402.688 kr.Markedet · 20251.232.806 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
665.000 kr.
I dag · vores estimat
1.447.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, familiehandel665.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordgade 23A
9670 Løgstør		103 m²83 m03-09-20241.285.000 kr.12.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden