Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Irisvej 1A

Villa · 143 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
276.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.768 kr/m².1.550.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIrisvej gns: 9.523 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.180.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+68,59 pct. siden mar. 2022
222k875k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2022700.000 kr.8. jun. 2022700.000 kr.I dag · vores estimat1.180.155 kr.Markedet · 1992404.118 kr.Markedet · 1993489.203 kr.Markedet · 1994506.935 kr.Markedet · 1995508.222 kr.Markedet · 1996532.103 kr.Markedet · 1997538.824 kr.Markedet · 1998455.741 kr.Markedet · 1999564.135 kr.Markedet · 2000485.628 kr.Markedet · 20011.054.196 kr.Markedet · 2002631.774 kr.Markedet · 2003712.712 kr.Markedet · 2004687.544 kr.Markedet · 2005579.865 kr.Markedet · 2006346.775 kr.Markedet · 2007672.243 kr.Markedet · 2008785.356 kr.Markedet · 2009929.500 kr.Markedet · 2010988.702 kr.Markedet · 2011899.613 kr.Markedet · 20121.170.312 kr.Markedet · 2013627.484 kr.Markedet · 2014678.964 kr.Markedet · 20151.159.730 kr.Markedet · 20161.213.069 kr.Markedet · 20171.283.425 kr.Markedet · 20181.084.226 kr.Markedet · 20191.073.358 kr.Markedet · 20201.164.306 kr.Markedet · 20211.238.666 kr.Markedet · 2022899.327 kr.Markedet · 20231.582.724 kr.Markedet · 20241.576.146 kr.Markedet · 20251.600.027 kr.Markedet · 20261.329.757 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
700.000 kr.
8. jun. 2022 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.180.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • mar.Ejerskifte700.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 10
9330 Dronninglund		143 m²246 m15-04-20251.475.000 kr.10.315 kr./m²
Skovbrynet 45
9330 Dronninglund		143 m²560 m06-05-20251.450.000 kr.10.140 kr./m²
Skovvej 31
9330 Dronninglund		143 m²673 m27-01-20251.600.000 kr.11.189 kr./m²
Astersvej 19
9330 Dronninglund		152 m²172 m14-11-20251.998.000 kr.13.145 kr./m²
Enebærvej 4
9330 Dronninglund		146 m²534 m10-06-20241.245.000 kr.8.527 kr./m²
Gommesensvej 8
9330 Dronninglund		135 m²279 m07-04-20251.525.000 kr.11.296 kr./m²
Skovbrynet 41
9330 Dronninglund		140 m²598 m30-06-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Solparken 66
9330 Dronninglund		138 m²540 m26-01-20261.165.000 kr.8.442 kr./m²
Valmuevej 1
9330 Dronninglund		154 m²218 m26-12-20242.145.000 kr.13.929 kr./m²
Skovbrynet 23
9330 Dronninglund		140 m²712 m06-06-20241.398.000 kr.9.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden