Fyrrekrogen 14, Houstrup

Fritidshus · 79 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.999 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.033.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i HoustrupMedian pris/m² for fritidshus i Houstrup (6830, sidste 24 mdr.): 19.962 kr/m² × 79 m².1.576.998 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.592.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,38 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.592.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, familiehandel892.500 kr.
1980Bygget
1978jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrekrogen 8, Houstrup 6830 Nørre Nebel	65 m²	67 m	08-02-2024	1.115.000 kr.	17.154 kr./m²
Fyrrekrogen 26, Houstrup 6830 Nørre Nebel	104 m²	125 m	27-06-2025	2.698.000 kr.	25.942 kr./m²
Fyrrekrogen 27, Houstrup 6830 Nørre Nebel	109 m²	196 m	13-08-2026	2.225.000 kr.	20.413 kr./m²
Anders Lyhnesvej 1, Houstrup 6830 Nørre Nebel	78 m²	229 m	04-07-2025	1.366.000 kr.	17.513 kr./m²
Anders Lyhnesvej 5, Houstrup 6830 Nørre Nebel	81 m²	280 m	17-11-2025	1.550.000 kr.	19.136 kr./m²
Ndr. Skovvej 8, Houstrup 6830 Nørre Nebel	82 m²	206 m	28-04-2026	1.530.000 kr.	18.659 kr./m²
Jens Thomsensvej 2, Houstrup 6830 Nørre Nebel	79 m²	520 m	01-11-2025	1.950.000 kr.	24.684 kr./m²
Søndervang 120, Lønne 6830 Nørre Nebel	78 m²	456 m	16-11-2023	1.425.000 kr.	18.269 kr./m²
Anders Lyhnesvej 2, Houstrup 6830 Nørre Nebel	75 m²	185 m	29-06-2026	1.387.000 kr.	18.493 kr./m²
Sandtag 8, Lønne 6830 Nørre Nebel	82 m²	350 m	20-08-2025	1.380.000 kr.	16.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu