Skolebakken 69

Villa · 158 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.054 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 1054 m²
Indbygget carport: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.079.000 kr.
Offentlig grundværdi: 449.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.559 kr/m².1.674.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkolebakken gns: 16.075 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.732 kr/m²+107,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.739.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,60 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.739.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
2009Bygget
2008okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolebakken 45 4900 Nakskov	154 m²	127 m	13-12-2023	2.600.000 kr.	16.883 kr./m²
Skolebakken 17 4900 Nakskov	165 m²	203 m	15-11-2025	3.775.000 kr.	22.879 kr./m²
Skolebakken 29 4900 Nakskov	177 m²	191 m	20-09-2024	1.925.000 kr.	10.876 kr./m²
Amalievænget 22 4900 Nakskov	153 m²	104 m	07-08-2025	700.000 kr.	4.575 kr./m²
Vestmosevej 23 4900 Nakskov	160 m²	274 m	27-03-2026	875.000 kr.	5.469 kr./m²
Vestmosevej 44 4900 Nakskov	156 m²	377 m	05-12-2024	1.575.000 kr.	10.096 kr./m²
Vestmosevej 26 4900 Nakskov	150 m²	222 m	05-11-2024	1.485.000 kr.	9.900 kr./m²
Mosevænget 8 4900 Nakskov	160 m²	531 m	25-03-2024	1.245.000 kr.	7.781 kr./m²
Vestmosevej 5 4900 Nakskov	151 m²	278 m	10-05-2025	1.235.000 kr.	8.179 kr./m²
Margrethevænget 24 4900 Nakskov	148 m²	140 m	14-04-2025	1.325.000 kr.	8.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu