Skolebakken 17

Villa · 165 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.119 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1119 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.428 kr/m².1.524.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkolebakken gns: 16.075 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.732 kr/m²+107,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.854.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,38 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.854.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
2022majEjerskifte
2019sep.Ejerskifte
2009Bygget
2007okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolebakken 69 4900 Nakskov	158 m²	203 m	05-06-2025	2.500.000 kr.	15.823 kr./m²
Skolebakken 29 4900 Nakskov	177 m²	58 m	20-09-2024	1.925.000 kr.	10.876 kr./m²
Skolebakken 45 4900 Nakskov	154 m²	111 m	13-12-2023	2.600.000 kr.	16.883 kr./m²
Margrethevænget 10 4900 Nakskov	168 m²	83 m	10-06-2025	1.400.000 kr.	8.333 kr./m²
Vestmosevej 23 4900 Nakskov	160 m²	362 m	27-03-2026	875.000 kr.	5.469 kr./m²
Mosevænget 8 4900 Nakskov	160 m²	386 m	25-03-2024	1.245.000 kr.	7.781 kr./m²
Friheden 6 4900 Nakskov	168 m²	542 m	11-06-2025	1.300.000 kr.	7.738 kr./m²
Louisevænget 14 4900 Nakskov	170 m²	513 m	27-11-2024	1.465.000 kr.	8.618 kr./m²
Amalievænget 22 4900 Nakskov	153 m²	267 m	07-08-2025	700.000 kr.	4.575 kr./m²
Vestmosevej 5 4900 Nakskov	151 m²	209 m	10-05-2025	1.235.000 kr.	8.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu