Mosevænget 8

Villa · 160 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.032 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1976. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1032 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 987.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.145 kr/m².1.731.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosevænget gns: 11.160 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.732 kr/m²+44,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.081.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,18 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.081.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1976Ombygning
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 12 4900 Nakskov	141 m²	79 m	19-04-2024	2.050.000 kr.	14.539 kr./m²
Vestmosevej 23 4900 Nakskov	160 m²	466 m	27-03-2026	875.000 kr.	5.469 kr./m²
Gartnervænget 22 4900 Nakskov	149 m²	55 m	13-06-2024	870.000 kr.	5.839 kr./m²
Skolebakken 69 4900 Nakskov	158 m²	531 m	05-06-2025	2.500.000 kr.	15.823 kr./m²
Skolebakken 17 4900 Nakskov	165 m²	386 m	15-11-2025	3.775.000 kr.	22.879 kr./m²
Margrethevænget 10 4900 Nakskov	168 m²	303 m	10-06-2025	1.400.000 kr.	8.333 kr./m²
Skolebakken 45 4900 Nakskov	154 m²	405 m	13-12-2023	2.600.000 kr.	16.883 kr./m²
Vestmosevej 5 4900 Nakskov	151 m²	266 m	10-05-2025	1.235.000 kr.	8.179 kr./m²
Løjtoftevej 254 4900 Nakskov	148 m²	134 m	15-12-2023	425.000 kr.	2.872 kr./m²
Marievænget 6 4900 Nakskov	149 m²	212 m	19-03-2024	1.585.000 kr.	10.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu