Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Mirabellevej 8

Villa · 118 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
165.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.273 kr/m².1.314.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.524.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,53 pct. siden aug. 2025
332k655k978k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20251.405.000 kr.I dag · vores estimat1.524.844 kr.Markedet · 1992695.256 kr.Markedet · 1993331.816 kr.Markedet · 1994451.468 kr.Markedet · 1995536.310 kr.Markedet · 1996486.868 kr.Markedet · 1997463.622 kr.Markedet · 1998670.004 kr.Markedet · 19991.021.054 kr.Markedet · 2000937.274 kr.Markedet · 2001941.876 kr.Markedet · 2002852.786 kr.Markedet · 2003897.626 kr.Markedet · 2004888.658 kr.Markedet · 2005905.650 kr.Markedet · 20061.186.254 kr.Markedet · 20071.237.466 kr.Markedet · 20081.226.020 kr.Markedet · 20091.184.012 kr.Markedet · 20101.454.822 kr.Markedet · 2011949.310 kr.Markedet · 2012758.622 kr.Markedet · 2013884.174 kr.Markedet · 2014985.890 kr.Markedet · 2015989.194 kr.Markedet · 20161.191.446 kr.Markedet · 2017983.294 kr.Markedet · 20181.186.254 kr.Markedet · 20191.140.352 kr.Markedet · 20201.311.452 kr.Markedet · 20211.238.056 kr.Markedet · 20221.568.338 kr.Markedet · 20231.460.368 kr.Markedet · 20241.575.654 kr.Markedet · 20251.428.154 kr.Markedet · 20261.253.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
1.405.000 kr.
I dag · vores estimat
1.524.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.405.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervænget 10
4760 Vordingborg		118 m²390 m06-05-20251.400.000 kr.11.864 kr./m²
Ydunsvej 5
4760 Vordingborg		116 m²673 m23-07-20251.495.000 kr.12.888 kr./m²
Poppelvej 1
4760 Vordingborg		125 m²466 m14-09-20251.620.000 kr.12.960 kr./m²
Odinsvej 4
4760 Vordingborg		112 m²555 m08-11-20231.395.000 kr.12.455 kr./m²
Rønnebærvej 3B
4760 Vordingborg		126 m²487 m09-09-20241.700.000 kr.13.492 kr./m²
Tværvej 10
4760 Vordingborg		106 m²229 m02-02-2025885.000 kr.8.349 kr./m²
Pilevej 11
4760 Vordingborg		110 m²647 m13-03-20261.150.000 kr.10.455 kr./m²
Sct.Clemensvej 37A
4760 Vordingborg		116 m²1,1 km25-07-20241.050.000 kr.9.052 kr./m²
Freiasvej 7
4760 Vordingborg		127 m²624 m22-09-20251.400.000 kr.11.024 kr./m²
Poppelvej 13
4760 Vordingborg		103 m²353 m22-01-20261.050.000 kr.10.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden