Tværvej 10

Villa · 106 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1991. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.766 kr/m².1.134.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 10.034 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.371 kr/m²-25,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.553.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,54 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 885.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.553.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1991Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 13 4760 Vordingborg	103 m²	358 m	22-01-2026	1.050.000 kr.	10.194 kr./m²
Kirsebærvej 14 4760 Vordingborg	103 m²	369 m	29-03-2026	1.375.000 kr.	13.350 kr./m²
Rønnebærvej 1B 4760 Vordingborg	103 m²	443 m	30-12-2023	850.000 kr.	8.252 kr./m²
Rønnebærvej 8 4760 Vordingborg	101 m²	391 m	20-04-2025	1.125.000 kr.	11.139 kr./m²
Ahornvej 3 4760 Vordingborg	105 m²	702 m	29-07-2025	995.000 kr.	9.476 kr./m²
Uglevænget 1 4760 Vordingborg	100 m²	431 m	18-11-2025	1.545.000 kr.	15.450 kr./m²
Pilevej 11 4760 Vordingborg	110 m²	615 m	13-03-2026	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Engvej 6 4760 Vordingborg	104 m²	819 m	22-04-2025	850.000 kr.	8.173 kr./m²
Bøgevej 6 4760 Vordingborg	108 m²	965 m	18-03-2025	1.000.000 kr.	9.259 kr./m²
Mirabellevej 8 4760 Vordingborg	118 m²	229 m	05-06-2025	1.405.000 kr.	11.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu