Menu
For mæglere Log ind
Kastrupvej 1
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Kastrupvej 1

Villa · 240 m² · bygget 1850

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 18.270 m², 6 værelser, opført i 1850. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
18270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.402 kr/m².2.130.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)18270 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.042.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,07 pct. siden apr. 2013
675k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202428. apr. 20131.300.000 kr.I dag · vores estimat3.042.940 kr.Markedet · 19921.414.080 kr.Markedet · 1993674.880 kr.Markedet · 1994918.240 kr.Markedet · 19951.090.800 kr.Markedet · 1996990.240 kr.Markedet · 1997942.960 kr.Markedet · 19981.362.720 kr.Markedet · 19992.076.720 kr.Markedet · 20001.906.320 kr.Markedet · 20011.915.680 kr.Markedet · 20021.734.480 kr.Markedet · 20031.825.680 kr.Markedet · 20041.807.440 kr.Markedet · 20051.842.000 kr.Markedet · 20062.412.720 kr.Markedet · 20072.516.880 kr.Markedet · 20082.493.600 kr.Markedet · 20092.408.160 kr.Markedet · 20102.958.960 kr.Markedet · 20111.930.800 kr.Markedet · 20121.542.960 kr.Markedet · 20131.798.320 kr.Markedet · 20142.005.200 kr.Markedet · 20152.011.920 kr.Markedet · 20162.423.280 kr.Markedet · 20171.999.920 kr.Markedet · 20182.412.720 kr.Markedet · 20192.319.360 kr.Markedet · 20202.667.360 kr.Markedet · 20212.518.080 kr.Markedet · 20223.189.840 kr.Markedet · 20232.970.240 kr.Markedet · 20243.204.720 kr.Markedet · 20252.904.720 kr.Markedet · 20262.550.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2013 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.042.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næstvedvej 162
4760 Vordingborg		250 m²1,7 km14-04-20252.265.000 kr.9.060 kr./m²
Granvej 27
4760 Vordingborg		191 m²667 m25-10-20242.100.000 kr.10.995 kr./m²
Duevej 7
4760 Vordingborg		182 m²426 m27-04-20251.250.000 kr.6.868 kr./m²
Kuskevej 18
4760 Vordingborg		244 m²2,3 km05-11-20241.750.000 kr.7.172 kr./m²
Granvej 1
4760 Vordingborg		199 m²1,2 km19-03-20261.602.500 kr.8.053 kr./m²
Sct.Clemensvej 80
4760 Vordingborg		172 m²294 m25-04-20251.565.000 kr.9.099 kr./m²
Bakkegårdsvej 10
4760 Vordingborg		165 m²315 m05-08-20242.795.000 kr.16.939 kr./m²
Stærevej 12
4760 Vordingborg		167 m²392 m02-07-20252.395.000 kr.14.341 kr./m²
Sct.Clemensvej 74
4760 Vordingborg		164 m²369 m03-06-20241.585.000 kr.9.665 kr./m²
Sigynsvej 5
4760 Vordingborg		183 m²1,1 km13-01-20263.995.000 kr.21.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden