Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Pilevej 11

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.808 kr/m².1.054.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 7.835 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.371 kr/m²-41,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Prisstigning 130% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.100.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,34 pct. siden mar. 1995
309k611k912k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202428. mar. 1995500.000 kr.3. maj 1995500.000 kr.31. mar. 20261.150.000 kr.I dag · vores estimat1.100.075 kr.Markedet · 1992648.120 kr.Markedet · 1993309.320 kr.Markedet · 1994420.860 kr.Markedet · 1995499.950 kr.Markedet · 1996453.860 kr.Markedet · 1997432.190 kr.Markedet · 1998624.580 kr.Markedet · 1999951.830 kr.Markedet · 2000873.730 kr.Markedet · 2001878.020 kr.Markedet · 2002794.970 kr.Markedet · 2003836.770 kr.Markedet · 2004828.410 kr.Markedet · 2005844.250 kr.Markedet · 20061.105.830 kr.Markedet · 20071.153.570 kr.Markedet · 20081.142.900 kr.Markedet · 20091.103.740 kr.Markedet · 20101.356.190 kr.Markedet · 2011884.950 kr.Markedet · 2012707.190 kr.Markedet · 2013824.230 kr.Markedet · 2014919.050 kr.Markedet · 2015922.130 kr.Markedet · 20161.110.670 kr.Markedet · 2017916.630 kr.Markedet · 20181.105.830 kr.Markedet · 20191.063.040 kr.Markedet · 20201.222.540 kr.Markedet · 20211.154.120 kr.Markedet · 20221.462.010 kr.Markedet · 20231.361.360 kr.Markedet · 20241.468.830 kr.Markedet · 20251.331.330 kr.Markedet · 20261.168.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 1995 · Alm. Salg
500.000 kr.
3. maj 1995 · Alm. Salg
500.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.100.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 1995majEjerskifte500.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 3
4760 Vordingborg		105 m²127 m29-07-2025995.000 kr.9.476 kr./m²
Bøgevej 6
4760 Vordingborg		108 m²365 m18-03-20251.000.000 kr.9.259 kr./m²
Odinsvej 4
4760 Vordingborg		112 m²457 m08-11-20231.395.000 kr.12.455 kr./m²
Engvej 6
4760 Vordingborg		104 m²213 m22-04-2025850.000 kr.8.173 kr./m²
Rønnebærvej 1B
4760 Vordingborg		103 m²176 m30-12-2023850.000 kr.8.252 kr./m²
Poppelvej 13
4760 Vordingborg		103 m²294 m22-01-20261.050.000 kr.10.194 kr./m²
Rønnebærvej 8
4760 Vordingborg		101 m²234 m20-04-20251.125.000 kr.11.139 kr./m²
Tværvej 10
4760 Vordingborg		106 m²615 m02-02-2025885.000 kr.8.349 kr./m²
Ydunsvej 5
4760 Vordingborg		116 m²489 m23-07-20251.495.000 kr.12.888 kr./m²
Ellevej 5
4760 Vordingborg		114 m²706 m17-06-2024900.000 kr.7.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden