Menu
For mæglere Log ind
Kastrupvej 28

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Kastrupvej 28

Villa · 91 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 559 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
559 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.189 kr/m².1.073.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.698.667 kr.

{'label': 'Udbudspris 57% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 2.328.501 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeskovvej 10
4760 Vordingborg		85 m²177 m26-05-20241.280.000 kr.15.059 kr./m²
Uglevænget 1
4760 Vordingborg		100 m²163 m18-11-20251.545.000 kr.15.450 kr./m²
Rønnebærvej 8
4760 Vordingborg		101 m²525 m20-04-20251.125.000 kr.11.139 kr./m²
Munkestræde 4
4760 Vordingborg		75 m²75 m14-08-2025703.000 kr.9.373 kr./m²
Poppelvej 13
4760 Vordingborg		103 m²463 m22-01-20261.050.000 kr.10.194 kr./m²
Langedvej 27
4760 Vordingborg		90 m²1,5 km08-10-2023620.500 kr.6.894 kr./m²
Tværvej 10
4760 Vordingborg		106 m²270 m02-02-2025885.000 kr.8.349 kr./m²
Rønnebærvej 1B
4760 Vordingborg		103 m²609 m30-12-2023850.000 kr.8.252 kr./m²
Kirsebærvej 14
4760 Vordingborg		103 m²639 m29-03-20261.375.000 kr.13.350 kr./m²
Elmealle 34
4760 Vordingborg		94 m²1,5 km23-10-20241.300.000 kr.13.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden