Kirkemøllevejen 23, Vestermarie

Villa · 139 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 11.564 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 11564 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.467.000 kr.
Offentlig grundværdi: 520.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i VestermarieMedian pris/m² for villa i Vestermarie (3700, sidste 24 mdr.): 9.180 kr/m² × 139 m².1.276.020 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1907 (119 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1907-bygning · Prisstigning 72% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11564 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.261.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-41,47 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.155.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.261.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.155.000 kr.
jan.Ejerskifte1.250.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkemøllevejen 2, Vestermarie 3700 Rønne	116 m²	540 m	01-05-2025	860.000 kr.	7.414 kr./m²
Kirkemøllevejen 1, Vestermarie 3700 Rønne	164 m²	508 m	18-12-2025	1.345.000 kr.	8.201 kr./m²
Kirkemøllevejen 11, Vestermarie 3700 Rønne	186 m²	313 m	20-01-2026	1.695.000 kr.	9.113 kr./m²
Skovgårdsvejen 14, Vestermarie 3700 Rønne	139 m²	548 m	04-03-2026	1.495.000 kr.	10.755 kr./m²
Pilene 8, Vestermarie 3700 Rønne	120 m²	300 m	04-11-2024	1.165.000 kr.	9.708 kr./m²
Pilene 4, Vestermarie 3700 Rønne	160 m²	316 m	31-08-2025	1.745.000 kr.	10.906 kr./m²
Fyrrene 1, Vestermarie 3700 Rønne	113 m²	506 m	25-03-2025	1.045.000 kr.	9.248 kr./m²
Bøgene 4, Vestermarie 3700 Rønne	179 m²	241 m	28-04-2024	2.250.000 kr.	12.570 kr./m²
Skovgårdsvejen 27, Vestermarie 3700 Rønne	103 m²	521 m	22-07-2026	875.000 kr.	8.495 kr./m²
Rømeregårdsvej 12, Aarsballe 3700 Rønne	131 m²	2,2 km	27-12-2023	1.300.000 kr.	9.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu