Menu
For mæglere Log ind
Hallebakken 12, Rønne
G

Prisvurdering · 3700 Rønne

Hallebakken 12, Rønne

Villa · 76 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 1.793 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1980. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
1793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
752.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 201 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.408 kr/m² × 76 m².1.095.008 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.002.186 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 1.284.855 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,81 pct. siden jul. 2024
305k509k712k915k1,1M1996199920022005200820112014201720202023202614. jul. 2024425.000 kr.I dag · vores estimat1.002.186 kr.Markedet · 1996391.324 kr.Markedet · 1997378.708 kr.Markedet · 1998345.268 kr.Markedet · 1999356.972 kr.Markedet · 2000305.216 kr.Markedet · 2001505.780 kr.Markedet · 2002465.196 kr.Markedet · 2003479.180 kr.Markedet · 2004507.756 kr.Markedet · 2005504.184 kr.Markedet · 2006695.552 kr.Markedet · 2007725.724 kr.Markedet · 2008739.176 kr.Markedet · 2009523.108 kr.Markedet · 2010677.312 kr.Markedet · 2011811.452 kr.Markedet · 2012426.360 kr.Markedet · 2013658.160 kr.Markedet · 2014624.340 kr.Markedet · 2015537.700 kr.Markedet · 2016551.608 kr.Markedet · 2017551.988 kr.Markedet · 2018742.292 kr.Markedet · 2019753.996 kr.Markedet · 2020761.064 kr.Markedet · 2021980.552 kr.Markedet · 20221.118.492 kr.Markedet · 2023999.172 kr.Markedet · 20241.048.344 kr.Markedet · 20251.050.244 kr.Markedet · 2026955.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.002.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevangen 2, Rønne
3700 Rønne		70 m²2,0 km10-06-2026315.000 kr.4.500 kr./m²
Stavelund 8, Rønne
3700 Rønne		67 m²2,3 km31-01-20241.998.000 kr.29.821 kr./m²
Strandløkken 1, Rønne
3700 Rønne		74 m²3,9 km18-01-2026900.000 kr.12.162 kr./m²
Almindingsvej 59, Rønne
3700 Rønne		72 m²3,7 km13-01-2025695.000 kr.9.653 kr./m²
Thorkildsvej 18, Rønne
3700 Rønne		76 m²4,2 km08-12-2024895.000 kr.11.776 kr./m²
Malmøvej 24, Rønne
3700 Rønne		75 m²4,2 km04-11-20241.795.000 kr.23.933 kr./m²
Pæretræsdalen 18, Rønne
3700 Rønne		75 m²4,3 km16-12-20251.295.000 kr.17.267 kr./m²
Birkevej 4, Rønne
3700 Rønne		75 m²4,4 km07-04-20252.095.000 kr.27.933 kr./m²
Nordskovvej 21, Rønne
3700 Rønne		70 m²3,9 km17-05-20251.238.000 kr.17.686 kr./m²
Østervoldgade 29, Rønne
3700 Rønne		76 m²4,6 km06-06-20251.095.000 kr.14.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden