Menu
For mæglere Log ind
Kantedamsvejen 8, Aarsballe

Prisvurdering · 3700 Rønne

Kantedamsvejen 8, Aarsballe

Fritidshus · 120 m² · bygget 1848

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.134 m², 4 værelser, opført i 1848. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1848
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.614 kr/m².1.956.340 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk120 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (178 år)Huset er 178 år gammelt (opført 1848). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.753.000 kr.

{'label': 'Udbudspris 74% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 595.000 kr / Estimat: 2.247.437 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2596,92 pct. siden okt. 1997
65k2,4M4,7M7,0M9,3M1996199920022005200820112014201720202023202614. okt. 199765.000 kr.I dag · vores estimat1.753.000 kr.Markedet · 1996458.040 kr.Markedet · 1997411.720 kr.Markedet · 1998815.640 kr.Markedet · 1999495.960 kr.Markedet · 2000642.840 kr.Markedet · 20011.538.880 kr.Markedet · 2002824.880 kr.Markedet · 2003800.400 kr.Markedet · 2004643.440 kr.Markedet · 20051.442.880 kr.Markedet · 20061.175.160 kr.Markedet · 20071.304.640 kr.Markedet · 20083.248.160 kr.Markedet · 20091.387.440 kr.Markedet · 20102.525.640 kr.Markedet · 20111.135.920 kr.Markedet · 20122.707.200 kr.Markedet · 20131.867.680 kr.Markedet · 20142.491.680 kr.Markedet · 20153.000.000 kr.Markedet · 2016807.360 kr.Markedet · 20171.590.840 kr.Markedet · 20181.455.960 kr.Markedet · 20191.662.840 kr.Markedet · 20202.378.520 kr.Markedet · 20211.903.800 kr.Markedet · 20229.348.000 kr.Markedet · 20232.741.880 kr.Markedet · 20242.457.840 kr.Markedet · 20253.663.120 kr.Markedet · 20263.309.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1997 · Alm. Salg
65.000 kr.
I dag · vores estimat
1.753.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Ejerskifte65.000 kr.
  • 1848Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bolsterbjergvej 5, Aarsballe
3700 Rønne		70 m²2,4 km21-08-20241.095.000 kr.15.643 kr./m²
Søndre Lyngvej 20, Aarsballe
3700 Rønne		69 m²3,8 km24-03-2026932.000 kr.13.507 kr./m²
Holmegårdsvej 8, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		105 m²7,2 km21-10-20241.790.000 kr.17.048 kr./m²
Sahara 14, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		90 m²7,3 km09-03-20251.650.000 kr.18.333 kr./m²
Holmegårdsvej 6, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		83 m²7,2 km06-03-20241.700.000 kr.20.482 kr./m²
Sahara 7, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		76 m²7,2 km20-03-20262.100.000 kr.27.632 kr./m²
Stampen Vej 6 7, Nylars
3700 Rønne		95 m²10,4 km29-01-20252.900.000 kr.30.526 kr./m²
Stampen Vej 2 30, Rønne
3700 Rønne		150 m²10,2 km21-12-20252.746.400 kr.18.309 kr./m²
Stampen Vej 1 2B, Rønne
3700 Rønne		84 m²10,0 km08-08-20252.150.000 kr.25.595 kr./m²
Stampen Vej 2 24, Rønne
3700 Rønne		86 m²10,1 km14-12-20232.500.000 kr.29.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden