Menu
For mæglere Log ind
Keldsgårdsvej 9

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Keldsgårdsvej 9

Rækkehus · 154 m² · bygget 1994

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 154 m², grund på 33.097 m², opført i 1994. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Udbydes aktuelt til 345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
33097 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.656 kr/m².1.576.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk154 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)33097 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.789.255 kr.

{'label': 'Udbudspris 81% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 345.000 kr / Estimat: 1.789.255 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994Bygget
  • 1993feb.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994
  • jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lonesvej 44
9800 Hjørring		134 m²5,6 km16-02-20261.150.000 kr.8.582 kr./m²
Åstrupvej 86B
9800 Hjørring		130 m²6,1 km20-02-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Svanelundsvej 6B
9800 Hjørring		135 m²6,7 km09-12-20242.800.000 kr.20.741 kr./m²
Ringparken 21
9800 Hjørring		147 m²7,4 km21-10-20241.075.000 kr.7.313 kr./m²
Syderholm 8B
9800 Hjørring		115 m²6,1 km12-09-20241.400.000 kr.12.174 kr./m²
Lonesvej 40
9800 Hjørring		101 m²5,7 km09-05-20241.125.000 kr.11.139 kr./m²
Lonesvej 32
9800 Hjørring		101 m²5,7 km02-06-20261.550.000 kr.15.347 kr./m²
Lonesvej 36
9800 Hjørring		100 m²5,7 km05-12-20241.230.000 kr.12.300 kr./m²
Åstrupvej 86K
9800 Hjørring		106 m²6,1 km15-04-20252.095.000 kr.19.764 kr./m²
Agerhønevej 15
9800 Hjørring		93 m²5,6 km24-02-20251.145.000 kr.12.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden