Prisvurdering · 9800 Hjørring
Villa · 262 m² · bygget 1880
Villa på 262 m², grund på 1.430 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 45% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 2.360.729 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)
Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kildebjergvej 16 9800 Hjørring | 247 m² | 4,6 km | 04-02-2026 | 3.795.000 kr. | 15.364 kr./m² |
| Lundbækvej 2 9800 Hjørring | 229 m² | 4,5 km | 12-10-2023 | 3.730.000 kr. | 16.288 kr./m² |
| Lundbækvej 8, Bagterp 9800 Hjørring | 223 m² | 4,4 km | 07-01-2025 | 4.225.000 kr. | 18.946 kr./m² |
| Grønspættevej 10 9800 Hjørring | 235 m² | 5,0 km | 03-04-2026 | 1.835.000 kr. | 7.809 kr./m² |
| Odbjergvej 1 9800 Hjørring | 234 m² | 5,0 km | 25-12-2023 | 3.600.000 kr. | 15.385 kr./m² |
| Høgesangervej 5 9800 Hjørring | 280 m² | 5,4 km | 09-09-2025 | 3.800.000 kr. | 13.571 kr./m² |
| Thorsvej 46 9800 Hjørring | 257 m² | 6,0 km | 19-01-2025 | 2.600.000 kr. | 10.117 kr./m² |
| Løkkensvej 555, S Harritslev 9800 Hjørring | 308 m² | 4,7 km | 19-03-2024 | 2.800.000 kr. | 9.091 kr./m² |
| Svalevej 6 9800 Hjørring | 221 m² | 4,9 km | 08-10-2025 | 2.457.000 kr. | 11.118 kr./m² |
| Præstevej 61, Hæstrup 9800 Hjørring | 155 m² | 3,1 km | 02-03-2026 | 1.975.000 kr. | 12.742 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBytoften 4, Rakkeby9800 Hjørring · 0,3 km væk182 m² 6 vær. 19791.795.000 kr.9.863 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgCHarkenvej 26, Rakkeby9800 Hjørring · 0,4 km væk212 m² 5 vær. 19131.695.000 kr.7.995 kr/m² · 374 dage på markedet
Til salgCRakkebyvej 240, Rakkeby9800 Hjørring · 0,5 km væk186 m² 5 vær. 19721.645.000 kr.8.844 kr/m² · 165 dage på markedet
Til salgKeldsgårdsvej 99800 Hjørring · 0,5 km væk154 m² 1994345.000 kr.2.240 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgDTornager 3, Rakkeby9800 Hjørring · 0,5 km væk190 m² 7 vær. 1973945.000 kr.4.974 kr/m² · 116 dage på markedet
Til salgCRakkebyvej 221, Rakkeby9800 Hjørring · 0,6 km væk126 m² 5 vær. 1973775.000 kr.6.151 kr/m² · 232 dage på markedet
Til salgDAgervej 100, Rakkeby9800 Hjørring · 0,7 km væk184 m² 6 vær. 1974735.000 kr.3.995 kr/m² · 464 dage på markedet
Til salgDMunkedalsvej 74, Snarup9800 Hjørring · 1,3 km væk152 m² 5 vær. 1897660.000 kr.4.342 kr/m² · 355 dage på markedet
Til salgCRakkebyvej 159, Snarup9800 Hjørring · 1,4 km væk201 m² 5 vær. 1877799.000 kr.3.975 kr/m² · 484 dage på markedet
Til salgEMunkedalsvej 103, Snarup9800 Hjørring · 1,5 km væk192 m² 6 vær. 19072.395.000 kr.12.474 kr/m² · 136 dage på markedet
Til salgDHarkenvej 183, Rakkeby9800 Hjørring · 1,7 km væk188 m² 4 vær. 18001.895.000 kr.10.080 kr/m² · 179 dage på markedet
Til salgRakkebyhedevej 17, Rakkeby9800 Hjørring · 1,9 km væk167 m² 5 vær. 1900745.000 kr.4.461 kr/m² · 11 dage på markedet
eStatic