Menu
For mæglere Log ind
Harkenvej 183, Rakkeby
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Harkenvej 183, Rakkeby

Villa · 188 m² · bygget 1800

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 3.367 m², 4 værelser, opført i 1800, renoveret i 2003. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
3367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.964 kr/m².2.327.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3367 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.707.946 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 2.745.596 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,70 pct. siden apr. 2014
599k1,1M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20141.420.000 kr.I dag · vores estimat2.707.946 kr.Markedet · 1992732.448 kr.Markedet · 1993757.452 kr.Markedet · 1994742.412 kr.Markedet · 1995754.820 kr.Markedet · 1996877.208 kr.Markedet · 1997897.700 kr.Markedet · 19981.024.412 kr.Markedet · 1999982.112 kr.Markedet · 20001.079.684 kr.Markedet · 20011.168.984 kr.Markedet · 20021.060.696 kr.Markedet · 20031.119.728 kr.Markedet · 20041.167.480 kr.Markedet · 20051.265.428 kr.Markedet · 20061.412.632 kr.Markedet · 20071.658.348 kr.Markedet · 20081.398.344 kr.Markedet · 20091.686.548 kr.Markedet · 20101.718.696 kr.Markedet · 20111.345.892 kr.Markedet · 20121.772.840 kr.Markedet · 20131.592.924 kr.Markedet · 20141.479.184 kr.Markedet · 20151.544.232 kr.Markedet · 20161.586.908 kr.Markedet · 20171.833.940 kr.Markedet · 20181.827.172 kr.Markedet · 20191.833.000 kr.Markedet · 20202.036.604 kr.Markedet · 20211.893.348 kr.Markedet · 20222.186.628 kr.Markedet · 20232.260.324 kr.Markedet · 20242.329.508 kr.Markedet · 20252.120.264 kr.Markedet · 20261.995.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2014 · Alm. Salg
1.420.000 kr.
I dag · vores estimat
2.707.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 2003Ombygning
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevej 61, Hæstrup
9800 Hjørring		155 m²1,8 km02-03-20261.975.000 kr.12.742 kr./m²
Rundmarken 10
9800 Hjørring		151 m²1,9 km15-10-20251.870.000 kr.12.384 kr./m²
Rønnovsholmvej 12B
9800 Hjørring		151 m²2,2 km11-09-20241.800.000 kr.11.921 kr./m²
Vester Dammenvej 39, Hæstrup
9800 Hjørring		182 m²3,6 km06-05-20251.695.000 kr.9.313 kr./m²
Rundmarken 7
9800 Hjørring		141 m²1,9 km02-11-20252.545.000 kr.18.050 kr./m²
Store Vestergårdsvej 3, Bagterp
9800 Hjørring		190 m²4,7 km18-01-20263.500.000 kr.18.421 kr./m²
Rærupmarken 11, Harken
9800 Hjørring		120 m²2,0 km19-08-2025895.000 kr.7.458 kr./m²
Smørengvej 44, Rønnovsholm
9800 Hjørring		183 m²4,8 km07-04-20241.700.000 kr.9.290 kr./m²
Kildebjergvej 5
9800 Hjørring		184 m²4,8 km01-12-20253.825.000 kr.20.788 kr./m²
Halvorparken 7
9800 Hjørring		180 m²4,7 km19-06-20243.470.000 kr.19.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden