Menu
For mæglere Log ind
Munkedalsvej 103, Snarup
E

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Munkedalsvej 103, Snarup

Landejendom · 192 m² · bygget 1907

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 240.509 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 1979. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
240509 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
838.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.673 kr/m².2.525.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)240509 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.593.757 kr.

{'label': 'Udbudspris 52% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.395.000 kr / Estimat: 5.019.431 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,44 pct. siden mar. 2025
259k4,4M8,5M12,6M16,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20254.250.000 kr.I dag · vores estimat3.593.757 kr.Markedet · 19921.060.800 kr.Markedet · 1993587.712 kr.Markedet · 1994800.064 kr.Markedet · 1995581.568 kr.Markedet · 19964.238.208 kr.Markedet · 19971.361.280 kr.Markedet · 19982.458.368 kr.Markedet · 19991.346.496 kr.Markedet · 20001.622.016 kr.Markedet · 2001390.144 kr.Markedet · 20022.702.016 kr.Markedet · 20031.001.280 kr.Markedet · 20041.418.880 kr.Markedet · 20051.673.856 kr.Markedet · 20061.294.080 kr.Markedet · 20075.543.040 kr.Markedet · 2008722.880 kr.Markedet · 20092.834.688 kr.Markedet · 20102.045.952 kr.Markedet · 20111.770.432 kr.Markedet · 20123.007.680 kr.Markedet · 20132.100.288 kr.Markedet · 20143.077.568 kr.Markedet · 20151.332.096 kr.Markedet · 20161.895.232 kr.Markedet · 20171.851.840 kr.Markedet · 20181.422.912 kr.Markedet · 20191.599.744 kr.Markedet · 20203.579.648 kr.Markedet · 20213.334.080 kr.Markedet · 20224.079.040 kr.Markedet · 20232.611.776 kr.Markedet · 20241.730.688 kr.Markedet · 20253.523.968 kr.Markedet · 20266.545.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.593.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rakkebyvej 205, Snarup
9800 Hjørring		184 m²1,7 km17-10-20241.850.000 kr.10.054 kr./m²
Harkenvej 108, Rakkeby
9800 Hjørring		200 m²2,1 km16-09-20243.750.000 kr.18.750 kr./m²
Rævbakkevej 122, Bagterp
9800 Hjørring		192 m²3,2 km19-12-20241.795.000 kr.9.349 kr./m²
Harkenvej 39, Rakkeby
9800 Hjørring		132 m²1,5 km30-08-20242.595.000 kr.19.659 kr./m²
Rakkebyholmvej 207, Rakkeby
9800 Hjørring		242 m²3,2 km07-08-20252.415.000 kr.9.979 kr./m²
Svendsvej 30
9800 Hjørring		153 m²3,8 km01-12-20243.795.000 kr.24.804 kr./m²
Lønstrupvej 560, Vennebjerg
9800 Hjørring		223 m²4,3 km22-10-20251.700.000 kr.7.623 kr./m²
Græshedevej 120
9800 Hjørring		255 m²3,4 km25-06-20244.195.000 kr.16.451 kr./m²
Søndermøllevej 44
9800 Hjørring		158 m²4,6 km17-10-20241.625.000 kr.10.285 kr./m²
Stensgårdsvej 13, Nr Harritsl
9800 Hjørring		157 m²4,6 km02-03-20241.535.000 kr.9.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden