Menu
For mæglere Log ind
Tornsangervej 19

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Tornsangervej 19

Villa · 158 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.080 m², opført i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.315 kr/m².1.629.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornsangervej gns: 10.996 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.163 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.304.685 kr.

{'label': 'Udbudspris 57% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 1.080.867 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1976Bygget
  • 1975aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornsangervej 45
9800 Hjørring		142 m²291 m22-02-20251.850.000 kr.13.028 kr./m²
Tornsangervej 34
9800 Hjørring		139 m²198 m06-11-20241.395.000 kr.10.036 kr./m²
Tornsangervej 23
9800 Hjørring		180 m²50 m12-11-20252.075.000 kr.11.528 kr./m²
Søndervang 27
9800 Hjørring		155 m²696 m04-11-20252.600.000 kr.16.774 kr./m²
Bragesvej 4
9800 Hjørring		157 m²821 m26-06-20251.475.000 kr.9.395 kr./m²
Trymsvej 3
9800 Hjørring		163 m²806 m21-12-20251.150.000 kr.7.055 kr./m²
Vandstedvej 10
9800 Hjørring		138 m²88 m16-02-2026850.000 kr.6.159 kr./m²
Skovsangervej 9
9800 Hjørring		173 m²380 m24-06-20251.200.000 kr.6.936 kr./m²
Rytteragervej 4
9800 Hjørring		171 m²508 m07-09-20251.600.000 kr.9.357 kr./m²
Jernspurvevej 3
9800 Hjørring		163 m²919 m16-02-20252.100.000 kr.12.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden