Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Toplærkevej 9

Villa · 158 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.149 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1149 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.968.000 kr.
Offentlig grundværdi
612.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.607 kr/m².2.176.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToplærkevej gns: 12.194 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.929 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1976-bygning · Prisstigning 184% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.136.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,46 pct. siden sep. 1993
509k949k1,4M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020246. sep. 1993670.000 kr.30. jun. 20261.900.000 kr.I dag · vores estimat2.136.832 kr.Markedet · 1992615.568 kr.Markedet · 1993636.582 kr.Markedet · 1994623.942 kr.Markedet · 1995634.370 kr.Markedet · 1996737.228 kr.Markedet · 1997754.450 kr.Markedet · 1998844.510 kr.Markedet · 1999825.392 kr.Markedet · 2000907.394 kr.Markedet · 2001982.444 kr.Markedet · 2002891.436 kr.Markedet · 2003941.048 kr.Markedet · 2004959.218 kr.Markedet · 20051.063.498 kr.Markedet · 20061.187.212 kr.Markedet · 20071.284.382 kr.Markedet · 20081.175.204 kr.Markedet · 20091.417.418 kr.Markedet · 20101.444.436 kr.Markedet · 20111.131.122 kr.Markedet · 20121.489.940 kr.Markedet · 20131.338.734 kr.Markedet · 20141.243.144 kr.Markedet · 20151.289.438 kr.Markedet · 20161.333.678 kr.Markedet · 20171.541.290 kr.Markedet · 20181.526.596 kr.Markedet · 20191.540.500 kr.Markedet · 20201.760.120 kr.Markedet · 20211.588.690 kr.Markedet · 20221.837.698 kr.Markedet · 20231.899.634 kr.Markedet · 20241.938.502 kr.Markedet · 20251.774.972 kr.Markedet · 20261.835.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 1993 · Alm. Salg
670.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.136.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bragesvej 4
9800 Hjørring		157 m²462 m26-06-20251.475.000 kr.9.395 kr./m²
Agerhønevej 18
9800 Hjørring		162 m²363 m23-06-20262.665.000 kr.16.451 kr./m²
Jernspurvevej 3
9800 Hjørring		163 m²353 m16-02-20252.100.000 kr.12.883 kr./m²
Korsnæbvej 3
9800 Hjørring		163 m²371 m10-06-20252.035.000 kr.12.485 kr./m²
Kærnebidervej 1
9800 Hjørring		154 m²446 m31-07-20252.375.000 kr.15.422 kr./m²
Mejsevej 57
9800 Hjørring		159 m²608 m21-05-20262.195.000 kr.13.805 kr./m²
Arsenalvej 73
9800 Hjørring		161 m²521 m07-04-20241.740.000 kr.10.807 kr./m²
Blåmejsevej 1
9800 Hjørring		157 m²629 m06-02-20252.600.000 kr.16.561 kr./m²
Digesmuttevej 7
9800 Hjørring		164 m²382 m08-06-20262.175.000 kr.13.262 kr./m²
Sigynsvej 3
9800 Hjørring		160 m²625 m27-06-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden