Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Høhnersvej 4

Villa · 152 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 152 m², opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.371 kr/m².1.720.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøhnersvej gns: 13.237 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.163 kr/m²+8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.371.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,70 pct. siden apr. 2026
485k868k1,3M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202412. apr. 20261.250.000 kr.I dag · vores estimat1.371.231 kr.Markedet · 1992592.192 kr.Markedet · 1993612.408 kr.Markedet · 1994600.248 kr.Markedet · 1995610.280 kr.Markedet · 1996709.232 kr.Markedet · 1997725.800 kr.Markedet · 1998828.248 kr.Markedet · 1999794.048 kr.Markedet · 2000872.936 kr.Markedet · 2001945.136 kr.Markedet · 2002857.584 kr.Markedet · 2003905.312 kr.Markedet · 2004943.920 kr.Markedet · 20051.023.112 kr.Markedet · 20061.142.128 kr.Markedet · 20071.340.792 kr.Markedet · 20081.130.576 kr.Markedet · 20091.363.592 kr.Markedet · 20101.389.584 kr.Markedet · 20111.088.168 kr.Markedet · 20121.433.360 kr.Markedet · 20131.287.896 kr.Markedet · 20141.195.936 kr.Markedet · 20151.248.528 kr.Markedet · 20161.283.032 kr.Markedet · 20171.482.760 kr.Markedet · 20181.477.288 kr.Markedet · 20191.482.000 kr.Markedet · 20201.646.616 kr.Markedet · 20211.530.792 kr.Markedet · 20221.767.912 kr.Markedet · 20231.827.496 kr.Markedet · 20241.883.432 kr.Markedet · 20251.714.256 kr.Markedet · 20261.613.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2026 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.371.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arsenalvej 45
9800 Hjørring		152 m²341 m28-03-20243.050.000 kr.20.066 kr./m²
Friggsvej 4
9800 Hjørring		150 m²248 m26-03-20251.820.000 kr.12.133 kr./m²
Sigynsvej 3
9800 Hjørring		160 m²113 m27-06-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Friggsvej 9
9800 Hjørring		145 m²211 m24-03-20261.150.000 kr.7.931 kr./m²
Friggsvej 9
9800 Hjørring		145 m²211 m31-01-20251.250.000 kr.8.621 kr./m²
Arsenalvej 73
9800 Hjørring		161 m²150 m07-04-20241.740.000 kr.10.807 kr./m²
Park Alle 66
9800 Hjørring		152 m²631 m27-01-20251.225.000 kr.8.059 kr./m²
Bragesvej 4
9800 Hjørring		157 m²368 m26-06-20251.475.000 kr.9.395 kr./m²
Skuldsvej 2
9800 Hjørring		144 m²212 m05-10-2025995.000 kr.6.910 kr./m²
Skuldsvej 9
9800 Hjørring		142 m²278 m27-03-20242.100.000 kr.14.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden