Trymsvej 3

Villa · 163 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 826 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1989. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 826 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 524.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.307 kr/m².2.152.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.788.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,52 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.788.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1989Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bragesvej 4 9800 Hjørring	157 m²	41 m	26-06-2025	1.475.000 kr.	9.395 kr./m²
Arsenalvej 73 9800 Hjørring	161 m²	526 m	07-04-2024	1.740.000 kr.	10.807 kr./m²
Sigynsvej 3 9800 Hjørring	160 m²	499 m	27-06-2024	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Hymersvej 5 9800 Hjørring	171 m²	330 m	01-11-2024	3.200.000 kr.	18.713 kr./m²
Friggsvej 4 9800 Hjørring	150 m²	156 m	26-03-2025	1.820.000 kr.	12.133 kr./m²
Søndervang 27 9800 Hjørring	155 m²	415 m	04-11-2025	2.600.000 kr.	16.774 kr./m²
Jernspurvevej 3 9800 Hjørring	163 m²	828 m	16-02-2025	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²
Enghavevej 13 9800 Hjørring	166 m²	691 m	17-06-2024	3.020.000 kr.	18.193 kr./m²
Frejasvej 40 9800 Hjørring	169 m²	560 m	20-02-2025	1.130.000 kr.	6.686 kr./m²
Korsnæbvej 3 9800 Hjørring	163 m²	867 m	10-06-2025	2.035.000 kr.	12.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu