Hymersvej 5

Villa · 171 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2020. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.671.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.022 kr/m².1.735.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHymersvej gns: 13.816 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.929 kr/m²+6,90 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1972-bygning+7,50 pct.
4Vores vurdering2.751.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,03 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.751.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2022jul.Ejerskifte2.800.000 kr.
2020Ombygning
2019feb.Ejerskifte1.950.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hymersvej 6 9800 Hjørring	185 m²	37 m	14-05-2025	1.650.000 kr.	8.919 kr./m²
Arsenalvej 68 9800 Hjørring	173 m²	213 m	30-07-2026	2.162.500 kr.	12.500 kr./m²
Bjerglærkevej 11 9800 Hjørring	173 m²	214 m	19-12-2024	1.850.000 kr.	10.694 kr./m²
Gefionsvej 9 9800 Hjørring	178 m²	95 m	01-01-2025	1.595.000 kr.	8.961 kr./m²
Høhnersvej 4 9800 Hjørring	168 m²	338 m	01-04-2026	1.250.000 kr.	7.440 kr./m²
Silkehalevej 15 9800 Hjørring	176 m²	340 m	03-01-2024	2.300.000 kr.	13.068 kr./m²
Brushønevej 12 9800 Hjørring	171 m²	632 m	06-05-2026	2.815.000 kr.	16.462 kr./m²
Heimdalsvej 33 9800 Hjørring	172 m²	596 m	28-07-2025	1.450.000 kr.	8.430 kr./m²
Trymsvej 3 9800 Hjørring	163 m²	330 m	21-12-2025	1.150.000 kr.	7.055 kr./m²
Frejasvej 40 9800 Hjørring	169 m²	613 m	20-02-2025	1.130.000 kr.	6.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu