Mimersvej 7, 9800 Hjørring — Villa · 188 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.054.000 kr.
Offentlig grundværdi: 635.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.498 kr/m².2.678.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMimersvej gns: 9.703 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-25,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.010.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1985sep.Ejerskifte
1974Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fullasvej 7 9800 Hjørring	183 m²	285 m	26-03-2026	1.675.000 kr.	9.153 kr./m²
Hymersvej 6 9800 Hjørring	185 m²	416 m	14-05-2025	1.650.000 kr.	8.919 kr./m²
Lokesvej 6 9800 Hjørring	189 m²	521 m	14-05-2024	2.325.000 kr.	12.302 kr./m²
Slugten 3 9800 Hjørring	184 m²	471 m	02-07-2025	3.650.000 kr.	19.837 kr./m²
Baldersvej 20 9800 Hjørring	184 m²	484 m	27-01-2025	2.360.000 kr.	12.826 kr./m²
Søndervang 43 9800 Hjørring	181 m²	431 m	28-10-2025	4.080.000 kr.	22.541 kr./m²
Kærvej 9 9800 Hjørring	190 m²	648 m	04-03-2024	3.050.000 kr.	16.053 kr./m²
Slugten 8 9800 Hjørring	193 m²	531 m	02-05-2026	2.050.000 kr.	10.622 kr./m²
Svanelundsvej 23 9800 Hjørring	183 m²	583 m	16-10-2024	4.350.000 kr.	23.770 kr./m²
Gefionsvej 9 9800 Hjørring	178 m²	426 m	01-01-2025	1.595.000 kr.	8.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu