Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Bragesvej 18

Rækkehus · 135 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 135 m², opført i 1956, renoveret i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.107 kr/m².2.582.015 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.806.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,51 pct. siden jun. 2026
493k990k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20261.650.000 kr.I dag · vores estimat1.806.885 kr.Markedet · 1992506.250 kr.Markedet · 1993666.630 kr.Markedet · 1994712.530 kr.Markedet · 1995691.875 kr.Markedet · 1996938.655 kr.Markedet · 1997739.260 kr.Markedet · 19981.069.605 kr.Markedet · 19991.298.295 kr.Markedet · 2000990.495 kr.Markedet · 20011.250.505 kr.Markedet · 20021.372.680 kr.Markedet · 20031.292.355 kr.Markedet · 20041.119.420 kr.Markedet · 20051.116.585 kr.Markedet · 20061.673.730 kr.Markedet · 20071.774.035 kr.Markedet · 20081.796.310 kr.Markedet · 20091.995.840 kr.Markedet · 20101.867.185 kr.Markedet · 20111.606.500 kr.Markedet · 20121.550.475 kr.Markedet · 20131.687.500 kr.Markedet · 20141.697.355 kr.Markedet · 20151.804.410 kr.Markedet · 20161.944.000 kr.Markedet · 20171.843.425 kr.Markedet · 20182.053.080 kr.Markedet · 20192.081.700 kr.Markedet · 20202.206.710 kr.Markedet · 20212.167.290 kr.Markedet · 20222.224.395 kr.Markedet · 20232.025.000 kr.Markedet · 20242.117.205 kr.Markedet · 20252.275.965 kr.Markedet · 20262.126.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.806.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 8
8800 Viborg		142 m²365 m17-09-20243.495.000 kr.24.613 kr./m²
Gl. Aalborgvej 32
8800 Viborg		132 m²667 m28-10-20251.670.000 kr.12.652 kr./m²
Arildsvej 5
8800 Viborg		150 m²118 m18-04-20253.495.000 kr.23.300 kr./m²
Nørremøllevej 21D
8800 Viborg		124 m²468 m13-04-20263.485.000 kr.28.105 kr./m²
Nørremøllevej 25F
8800 Viborg		120 m²399 m24-06-20252.775.000 kr.23.125 kr./m²
Fennebakken 259
8800 Viborg		131 m²1,3 km17-06-20252.395.000 kr.18.282 kr./m²
Sct. Mogens Gade 74
8800 Viborg		129 m²1,3 km23-11-20241.925.000 kr.14.922 kr./m²
Hyrdebakken 222
8800 Viborg		124 m²1,3 km31-01-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²
Volden 42
8800 Viborg		125 m²1,4 km09-01-20262.150.000 kr.17.200 kr./m²
Thorsvej 12
8800 Viborg		108 m²360 m04-03-20252.630.150 kr.24.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden