Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Fasanvej 6

Villa · 172 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 172 m², opført i 1960, renoveret i 1978. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Indbygget garage
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.634 kr/m².1.757.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.536.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,45 pct. siden mar. 2026
416k746k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202427. mar. 20261.215.000 kr.I dag · vores estimat1.536.411 kr.Markedet · 1992555.732 kr.Markedet · 1993560.720 kr.Markedet · 1994689.204 kr.Markedet · 1995711.220 kr.Markedet · 1996712.596 kr.Markedet · 1997544.380 kr.Markedet · 1998550.916 kr.Markedet · 1999667.360 kr.Markedet · 2000717.412 kr.Markedet · 2001674.584 kr.Markedet · 20021.055.564 kr.Markedet · 20031.034.236 kr.Markedet · 2004914.180 kr.Markedet · 2005789.996 kr.Markedet · 2006743.728 kr.Markedet · 20071.016.004 kr.Markedet · 20081.345.384 kr.Markedet · 20091.191.272 kr.Markedet · 20101.035.268 kr.Markedet · 20111.294.988 kr.Markedet · 2012901.108 kr.Markedet · 2013860.000 kr.Markedet · 20141.418.484 kr.Markedet · 20151.118.688 kr.Markedet · 2016800.316 kr.Markedet · 20171.422.784 kr.Markedet · 20181.126.772 kr.Markedet · 20191.406.100 kr.Markedet · 20201.338.504 kr.Markedet · 20211.321.132 kr.Markedet · 20221.439.124 kr.Markedet · 20231.120.236 kr.Markedet · 20241.232.208 kr.Markedet · 20251.737.716 kr.Markedet · 20261.454.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2026 · Alm. Salg
1.215.000 kr.
I dag · vores estimat
1.536.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.215.000 kr.
  • 1980apr.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 8
7900 Nykøbing M		160 m²38 m10-12-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Fasanvej 26
7900 Nykøbing M		200 m²186 m27-08-20251.000.000 kr.5.000 kr./m²
Fasanvej 17
7900 Nykøbing M		138 m²121 m07-08-20251.560.000 kr.11.304 kr./m²
Fasanvej 4
7900 Nykøbing M		213 m²18 m11-07-20242.470.000 kr.11.596 kr./m²
Fasanvej 85
7900 Nykøbing M		196 m²882 m11-12-20255.100.000 kr.26.020 kr./m²
Fasanvej 18
7900 Nykøbing M		131 m²126 m17-08-20251.350.000 kr.10.305 kr./m²
Fasanvej 5
7900 Nykøbing M		126 m²36 m22-09-2025945.000 kr.7.500 kr./m²
Fasanvej 52
7900 Nykøbing M		91 m²547 m22-04-2025825.000 kr.9.066 kr./m²
Hvedemarken 2
7900 Nykøbing M		175 m²139 m25-08-20241.370.000 kr.7.829 kr./m²
Vestervangen 4
7900 Nykøbing M		177 m²73 m26-01-20261.255.000 kr.7.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden