Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Dronningholmvej 26

Villa · 148 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 957 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.399.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.693 kr/m².1.701.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronningholmvej gns: 10.512 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 13.121 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.710.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningholmvej 17
9600 Aars		145 m²79 m05-02-20261.940.000 kr.13.379 kr./m²
Dronningholmvej 22
9600 Aars		130 m²41 m18-02-20261.144.000 kr.8.800 kr./m²
Dronningholmvej 62
9600 Aars		168 m²365 m05-12-20242.800.000 kr.16.667 kr./m²
Dronningholmvej 16
9600 Aars		105 m²106 m12-12-2023900.000 kr.8.571 kr./m²
Dronningholmvej 84
9600 Aars		104 m²428 m05-10-20251.675.000 kr.16.106 kr./m²
Dronningholmvej 54
9600 Aars		217 m²303 m31-01-20242.385.000 kr.10.991 kr./m²
Dr. Louises Vej 10
9600 Aars		146 m²118 m19-01-20241.900.000 kr.13.014 kr./m²
Dr. Margrethes Vej 21
9600 Aars		148 m²299 m25-09-20241.400.000 kr.9.459 kr./m²
Dr. Ingrids Vej 2
9600 Aars		145 m²143 m01-05-20261.350.000 kr.9.310 kr./m²
Dr. Christines Vej 10
9600 Aars		143 m²218 m17-10-20241.520.000 kr.10.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden