Menu
For mæglere Log ind
Nibevej 53
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Nibevej 53

Villa · 110 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 762 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1975. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.034 kr/m².1.442.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.307.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,83 pct. siden jul. 2020
111k478k845k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2020935.000 kr.I dag · vores estimat1.307.427 kr.Markedet · 1992578.160 kr.Markedet · 1993493.570 kr.Markedet · 1994494.340 kr.Markedet · 1995448.470 kr.Markedet · 1996434.940 kr.Markedet · 1997518.100 kr.Markedet · 1998502.700 kr.Markedet · 1999646.140 kr.Markedet · 2000614.790 kr.Markedet · 2001595.210 kr.Markedet · 2002755.260 kr.Markedet · 2003746.460 kr.Markedet · 2004622.050 kr.Markedet · 2005636.460 kr.Markedet · 2006850.740 kr.Markedet · 2007927.520 kr.Markedet · 2008891.000 kr.Markedet · 2009540.210 kr.Markedet · 20101.017.060 kr.Markedet · 2011905.630 kr.Markedet · 2012751.080 kr.Markedet · 2013911.130 kr.Markedet · 2014992.970 kr.Markedet · 20151.040.930 kr.Markedet · 2016844.690 kr.Markedet · 2017839.960 kr.Markedet · 2018838.420 kr.Markedet · 2019845.130 kr.Markedet · 20201.189.870 kr.Markedet · 20211.368.620 kr.Markedet · 20221.168.750 kr.Markedet · 20231.299.650 kr.Markedet · 20241.398.870 kr.Markedet · 20251.097.030 kr.Markedet · 20261.398.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
1.307.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nibevej 49
9600 Aars		114 m²36 m05-04-20251.525.000 kr.13.377 kr./m²
Nibevej 25
9600 Aars		120 m²266 m23-06-20252.492.000 kr.20.767 kr./m²
Nibevej 21
9600 Aars		100 m²316 m12-05-2025620.000 kr.6.200 kr./m²
Nibevej 38
9600 Aars		94 m²33 m01-04-20241.095.000 kr.11.649 kr./m²
Rørsangervej 6
9600 Aars		115 m²78 m17-06-20241.365.000 kr.11.870 kr./m²
Keldgårdvej 84
9600 Aars		111 m²373 m25-08-20241.430.000 kr.12.883 kr./m²
Dalstrøget 18
9600 Aars		110 m²483 m15-05-20251.603.000 kr.14.573 kr./m²
Dronningholmvej 84
9600 Aars		104 m²354 m05-10-20251.675.000 kr.16.106 kr./m²
Vestervang 21
9600 Aars		113 m²629 m08-11-20231.100.000 kr.9.735 kr./m²
Keldgårdvej 28
9600 Aars		115 m²556 m31-03-20261.516.000 kr.13.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden