Menu
For mæglere Log ind
Plantagevej 10

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Plantagevej 10

Villa · 219 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 933 m², opført i 1960, renoveret i 1992. Beliggende i Struer Kommune (7790). Udbydes aktuelt til 725.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.195 kr/m².992.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk219 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.383.131 kr.

{'label': 'Udbudspris 55% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 725.000 kr / Estimat: 1.617.568 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siriusvej 24, Uglev
7790 Thyholm		187 m²3,1 km02-04-2025495.000 kr.2.647 kr./m²
Polarisvej 10, Serup
7790 Thyholm		154 m²3,1 km14-05-2024525.000 kr.3.409 kr./m²
Lunavej 15, Uglev
7790 Thyholm		148 m²3,0 km13-05-2026360.000 kr.2.432 kr./m²
Siriusvej 11, Uglev
7790 Thyholm		150 m²3,2 km10-12-2024400.000 kr.2.667 kr./m²
Lunavej 5, Uglev
7790 Thyholm		128 m²3,0 km30-03-2025275.000 kr.2.148 kr./m²
Tambogade 41, Tambohus
7790 Thyholm		218 m²6,7 km27-02-20252.500.000 kr.11.468 kr./m²
Siriusvej 20, Uglev
7790 Thyholm		119 m²3,1 km27-09-2025300.000 kr.2.521 kr./m²
Tambobakken 16, Tambohus
7790 Thyholm		245 m²6,3 km15-06-20252.945.000 kr.12.020 kr./m²
Tambogade 29, Tambohus
7790 Thyholm		164 m²6,5 km07-04-20251.470.000 kr.8.963 kr./m²
Helligkildevej 33, Hvidbjerg
7790 Thyholm		177 m²7,1 km22-04-2025650.000 kr.3.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden