Prisvurdering · 7790 Thyholm

Saturnvej 11, Uglev

Villa · 155 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1978. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i UglevMedian pris/m² for villa i Uglev (7790, sidste 24 mdr.): 2.477 kr/m² × 155 m².383.935 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering585.288 kr.

{'label': 'Udbudspris 67% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 645.000 kr / Estimat: 1.942.570 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,83 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2003 · Alm. Salg: 615.000 kr.
I dag · vores estimat: 585.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
1978Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Polarisvej 10, Serup 7790 Thyholm	154 m²	444 m	14-05-2024	525.000 kr.	3.409 kr./m²
Siriusvej 11, Uglev 7790 Thyholm	150 m²	301 m	10-12-2024	400.000 kr.	2.667 kr./m²
Lunavej 15, Uglev 7790 Thyholm	148 m²	323 m	13-05-2026	360.000 kr.	2.432 kr./m²
Lunavej 5, Uglev 7790 Thyholm	128 m²	346 m	30-03-2025	275.000 kr.	2.148 kr./m²
Siriusvej 24, Uglev 7790 Thyholm	187 m²	363 m	02-04-2025	495.000 kr.	2.647 kr./m²
Siriusvej 20, Uglev 7790 Thyholm	119 m²	326 m	27-09-2025	300.000 kr.	2.521 kr./m²
Skolegade 1, Hvidbjerg 7790 Thyholm	157 m²	4,3 km	27-02-2024	1.025.000 kr.	6.529 kr./m²
Kildevænget 17, Hvidbjerg 7790 Thyholm	145 m²	4,1 km	20-12-2023	970.000 kr.	6.690 kr./m²
Tambogade 29, Tambohus 7790 Thyholm	164 m²	4,2 km	07-04-2025	1.470.000 kr.	8.963 kr./m²
Søndervænget 29, Hvidbjerg 7790 Thyholm	142 m²	4,0 km	15-09-2025	525.000 kr.	3.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu