Prisvurdering · 7790 Thyholm

Tjørnevej 9, Serup

Fritidshus · 104 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.604 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Struer Kommune (7790). Udbydes aktuelt til 1.045.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1604 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SerupMedian pris/m² for fritidshus i Serup (7790, sidste 24 mdr.): 12.816 kr/m² × 104 m².1.332.864 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.301.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,69 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.301.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1983dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 2, Serup 7790 Thyholm	158 m²	130 m	20-11-2024	2.025.000 kr.	12.816 kr./m²
Baldersvej 1, Søndbjerg 7790 Thyholm	100 m²	440 m	17-03-2026	820.000 kr.	8.200 kr./m²
Fjordstien 13, Serup Strand 7790 Thyholm	98 m²	502 m	28-02-2025	2.575.000 kr.	26.276 kr./m²
Ringvejen 5, Søndbjerg 7790 Thyholm	91 m²	532 m	22-11-2025	1.145.000 kr.	12.582 kr./m²
Birkevej 7, Serup 7790 Thyholm	81 m²	250 m	25-08-2025	1.145.000 kr.	14.136 kr./m²
Roarsvej 1, Søndbjerg 7790 Thyholm	84 m²	597 m	02-06-2024	765.000 kr.	9.107 kr./m²
Birkevej 9, Serup 7790 Thyholm	74 m²	272 m	10-09-2024	1.075.000 kr.	14.527 kr./m²
Lærkevej 20, Serup Strand 7790 Thyholm	72 m²	437 m	17-02-2026	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Hamletsvej 14 7790 Thyholm	72 m²	486 m	03-05-2026	1.995.000 kr.	27.708 kr./m²
Skibdalvej 12, Serup 7790 Thyholm	100 m²	2,8 km	19-08-2024	2.500.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu