Siriusvej 24, Uglev, 7790 Thyholm — Villa · 187 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 877 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1988. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 877 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 419.000 kr.
Offentlig grundværdi: 72.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i UglevMedian pris/m² for villa i Uglev (7790, sidste 24 mdr.): 2.477 kr/m² × 187 m².463.199 kr.
2Boligareal større end typisk187 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering210.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-57,42 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 210.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
1988Ombygning
1973jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Siriusvej 11, Uglev 7790 Thyholm	150 m²	86 m	10-12-2024	400.000 kr.	2.667 kr./m²
Siriusvej 20, Uglev 7790 Thyholm	119 m²	42 m	27-09-2025	300.000 kr.	2.521 kr./m²
Polarisvej 10, Serup 7790 Thyholm	154 m²	81 m	14-05-2024	525.000 kr.	3.409 kr./m²
Lunavej 15, Uglev 7790 Thyholm	148 m²	159 m	13-05-2026	360.000 kr.	2.432 kr./m²
Lunavej 5, Uglev 7790 Thyholm	128 m²	87 m	30-03-2025	275.000 kr.	2.148 kr./m²
Helligkildevej 33, Hvidbjerg 7790 Thyholm	177 m²	4,1 km	22-04-2025	650.000 kr.	3.672 kr./m²
Tambogade 29, Tambohus 7790 Thyholm	164 m²	4,0 km	07-04-2025	1.470.000 kr.	8.963 kr./m²
Kildevænget 6, Hvidbjerg 7790 Thyholm	169 m²	4,2 km	23-10-2025	610.000 kr.	3.609 kr./m²
Tambogade 41, Tambohus 7790 Thyholm	218 m²	4,1 km	27-02-2025	2.500.000 kr.	11.468 kr./m²
Søndbjerg Strandvej 3, Søndbjerg 7790 Thyholm	99 m²	1,7 km	05-08-2025	1.000.000 kr.	10.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu