Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Gyvelvej 5, Sunddraget

Fritidshus · 132 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 12.138 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
12138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i SunddragetMedian pris/m² for fritidshus i Sunddraget (7790, sidste 24 mdr.): 11.212 kr/m² × 132 m².1.479.984 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk132 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)12138 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering590.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,97 pct. siden jul. 2004
158k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202411. jul. 2004720.000 kr.I dag · vores estimat590.648 kr.Markedet · 1992371.184 kr.Markedet · 1993658.284 kr.Markedet · 1994158.400 kr.Markedet · 1995223.872 kr.Markedet · 1996505.032 kr.Markedet · 1997540.144 kr.Markedet · 1998552.420 kr.Markedet · 1999268.092 kr.Markedet · 2000555.984 kr.Markedet · 2001574.200 kr.Markedet · 2002609.576 kr.Markedet · 2003568.128 kr.Markedet · 2004607.860 kr.Markedet · 2005481.536 kr.Markedet · 20061.278.288 kr.Markedet · 20071.219.284 kr.Markedet · 20081.080.816 kr.Markedet · 20091.713.624 kr.Markedet · 20101.163.712 kr.Markedet · 20112.009.964 kr.Markedet · 20121.226.280 kr.Markedet · 20131.338.744 kr.Markedet · 2014935.748 kr.Markedet · 2015781.836 kr.Markedet · 20161.274.592 kr.Markedet · 20171.687.356 kr.Markedet · 20183.650.064 kr.Markedet · 20191.098.108 kr.Markedet · 2020544.368 kr.Markedet · 20211.410.024 kr.Markedet · 20221.578.984 kr.Markedet · 20231.673.232 kr.Markedet · 20242.379.696 kr.Markedet · 20251.356.960 kr.Markedet · 20261.457.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2004 · Alm. Salg
720.000 kr.
I dag · vores estimat
590.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 33A, Sunddraget
7790 Thyholm		76 m²316 m20-06-20241.310.000 kr.17.237 kr./m²
Skovvej 29, Sunddraget
7790 Thyholm		78 m²457 m18-11-2025865.000 kr.11.090 kr./m²
Skibdalvej 12, Serup
7790 Thyholm		100 m²1,9 km19-08-20242.500.000 kr.25.000 kr./m²
Skovvej 9, Sunddraget
7790 Thyholm		73 m²791 m28-04-2024775.000 kr.10.616 kr./m²
Skovvej 12A, Sunddraget
7790 Thyholm		71 m²722 m27-02-20241.280.000 kr.18.028 kr./m²
Skovvej 16, Sunddraget
7790 Thyholm		69 m²660 m30-11-2025724.000 kr.10.493 kr./m²
Ringvejen 16, Serup
7790 Thyholm		126 m²4,2 km11-04-2024225.000 kr.1.786 kr./m²
Skibdalvej 15, Serup
7790 Thyholm		74 m²2,0 km14-10-20251.220.000 kr.16.486 kr./m²
Firhøjvej 5, Serup
7790 Thyholm		73 m²2,1 km30-05-2026575.000 kr.7.877 kr./m²
Tjørnevej 2, Serup
7790 Thyholm		158 m²4,1 km20-11-20242.025.000 kr.12.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden