Løvsangervej 10, Langesø

Fritidshus · 96 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.755.000 kr.
Offentlig grundværdi: 996.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i LangesøMedian pris/m² for fritidshus i Langesø (3080, sidste 24 mdr.): 28.767 kr/m² × 96 m².2.761.632 kr.
2Vores vurdering2.813.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,93 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.813.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte
2025jun.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2018mar.Ejerskifte
2006Bygget
2003feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvsangervej 6, Langesø 3080 Tikøb	64 m²	39 m	05-05-2025	1.850.000 kr.	28.906 kr./m²
Rørsangervej 108, Langesø 3080 Tikøb	97 m²	135 m	10-06-2024	1.850.000 kr.	19.072 kr./m²
Gransangervej 37, Langesø 3080 Tikøb	97 m²	279 m	12-09-2024	2.550.000 kr.	26.289 kr./m²
Gransangervej 34, Langesø 3080 Tikøb	93 m²	231 m	01-08-2024	3.560.000 kr.	38.280 kr./m²
Sivsangervej 53, Langesø 3080 Tikøb	102 m²	406 m	05-07-2024	1.635.000 kr.	16.029 kr./m²
Sivsangervej 47, Langesø 3080 Tikøb	89 m²	398 m	05-11-2025	1.995.000 kr.	22.416 kr./m²
Gransangervej 32, Langesø 3080 Tikøb	105 m²	233 m	30-10-2025	2.725.000 kr.	25.952 kr./m²
Rørsangervej 23, Langesø 3080 Tikøb	107 m²	217 m	16-03-2025	2.600.000 kr.	24.299 kr./m²
Dalevænget 4, Dale 3080 Tikøb	107 m²	279 m	14-10-2025	2.525.000 kr.	23.598 kr./m²
Aggebogårdsvej 14, Langesø 3080 Tikøb	83 m²	152 m	22-01-2025	2.525.000 kr.	30.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu