Gransangervej 34, Langesø

Fritidshus · 93 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 802 m², 3 værelser, opført i 1986, renoveret i 2021. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i LangesøMedian pris/m² for fritidshus i Langesø (3080, sidste 24 mdr.): 28.767 kr/m² × 93 m².2.675.331 kr.
2Vores vurdering2.577.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,61 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.577.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg3.560.000 kr.
2021apr.Ejerskifte
Ombygning
2007aug.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
1986Bygget
1977aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gransangervej 37, Langesø 3080 Tikøb	97 m²	63 m	12-09-2024	2.550.000 kr.	26.289 kr./m²
Gransangervej 32, Langesø 3080 Tikøb	105 m²	22 m	30-10-2025	2.725.000 kr.	25.952 kr./m²
Gransangervej 9, Langesø 3080 Tikøb	70 m²	176 m	26-11-2025	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Gransangervej 20, Langesø 3080 Tikøb	69 m²	140 m	18-12-2025	1.300.000 kr.	18.841 kr./m²
Gransangervej 10, Langesø 3080 Tikøb	51 m²	151 m	16-07-2026	2.349.000 kr.	46.059 kr./m²
Løvsangervej 10, Langesø 3080 Tikøb	96 m²	231 m	17-06-2025	3.850.000 kr.	40.104 kr./m²
Rørsangervej 108, Langesø 3080 Tikøb	97 m²	358 m	10-06-2024	1.850.000 kr.	19.072 kr./m²
Sivsangervej 47, Langesø 3080 Tikøb	89 m²	582 m	05-11-2025	1.995.000 kr.	22.416 kr./m²
Storesøvej 11, Langesø 3080 Tikøb	84 m²	239 m	16-10-2025	1.845.000 kr.	21.964 kr./m²
Aggebogårdsvej 14, Langesø 3080 Tikøb	83 m²	365 m	22-01-2025	2.525.000 kr.	30.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu