Stationsvej 11

Villa · 167 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 1913, renoveret i 1994. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.401.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.617 kr/m².2.393.200 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.889.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,83 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.481.500 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.889.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
2019feb.Ejerskifte1.481.500 kr.
1994Ombygning
1993sep.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørholtvej 4 9330 Dronninglund	170 m²	421 m	29-04-2025	2.225.000 kr.	13.088 kr./m²
Lærkevej 6 9330 Dronninglund	167 m²	605 m	04-08-2024	2.350.000 kr.	14.072 kr./m²
Multebærvej 34, kl. 9330 Dronninglund	163 m²	521 m	18-08-2025	2.698.000 kr.	16.552 kr./m²
Enebærvej 8 9330 Dronninglund	164 m²	574 m	01-03-2026	1.525.000 kr.	9.299 kr./m²
Rævdalslunden 32 9330 Dronninglund	167 m²	754 m	15-08-2024	3.313.000 kr.	19.838 kr./m²
Astersvej 19 9330 Dronninglund	152 m²	79 m	14-11-2025	1.998.000 kr.	13.145 kr./m²
Skovbrynet 65 9330 Dronninglund	163 m²	634 m	24-01-2026	2.108.000 kr.	12.933 kr./m²
Valmuevej 1 9330 Dronninglund	154 m²	249 m	26-12-2024	2.145.000 kr.	13.929 kr./m²
Perikumvej 15 9330 Dronninglund	170 m²	753 m	13-07-2024	2.470.000 kr.	14.529 kr./m²
Rævdalslunden 72 9330 Dronninglund	165 m²	813 m	08-07-2026	3.100.000 kr.	18.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu