Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Sonnesvej 52

Rækkehus · 77 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 407 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
407 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.329 kr/m².1.226.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSonnesvej gns: 14.082 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.324 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.165.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,97 pct. siden aug. 2025
314k621k929k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202420. aug. 20251.050.000 kr.I dag · vores estimat1.165.163 kr.Markedet · 1992348.964 kr.Markedet · 1993343.497 kr.Markedet · 1994393.855 kr.Markedet · 1995598.675 kr.Markedet · 1996426.349 kr.Markedet · 1997487.102 kr.Markedet · 1998592.284 kr.Markedet · 1999675.752 kr.Markedet · 2000703.857 kr.Markedet · 2001645.337 kr.Markedet · 20021.084.314 kr.Markedet · 2003555.786 kr.Markedet · 2004618.541 kr.Markedet · 2005791.560 kr.Markedet · 2006873.796 kr.Markedet · 2007961.576 kr.Markedet · 20081.320.704 kr.Markedet · 20091.104.719 kr.Markedet · 20101.109.262 kr.Markedet · 2011994.224 kr.Markedet · 2012830.676 kr.Markedet · 2013988.603 kr.Markedet · 20141.040.655 kr.Markedet · 2015884.961 kr.Markedet · 20161.059.597 kr.Markedet · 2017871.332 kr.Markedet · 20181.007.545 kr.Markedet · 20191.055.285 kr.Markedet · 20201.022.329 kr.Markedet · 20211.133.363 kr.Markedet · 20221.072.918 kr.Markedet · 20231.113.266 kr.Markedet · 20241.011.087 kr.Markedet · 2025995.610 kr.Markedet · 20261.078.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2025 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.165.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sonnesvej 82
7000 Fredericia		77 m²92 m21-12-20231.120.000 kr.14.545 kr./m²
Sonnesvej 16
7000 Fredericia		77 m²94 m01-01-20241.150.000 kr.14.935 kr./m²
Sonnesvej 106
7000 Fredericia		91 m²140 m22-05-20241.095.000 kr.12.033 kr./m²
Sonnesvej 50
7000 Fredericia		98 m²10 m08-10-20241.380.000 kr.14.082 kr./m²
Sonnesvej 48
7000 Fredericia		99 m²20 m02-02-20241.300.000 kr.13.131 kr./m²
Sonnesvej 14
7000 Fredericia		101 m²96 m23-06-20251.350.000 kr.13.366 kr./m²
Thorvaldsensvej 8
7000 Fredericia		80 m²268 m01-05-20251.495.000 kr.18.688 kr./m²
Marstrandsvænget 20
7000 Fredericia		80 m²278 m11-03-20261.025.000 kr.12.812 kr./m²
Bissensvej 47
7000 Fredericia		84 m²112 m11-06-20261.595.000 kr.18.988 kr./m²
Thorvaldsensvej 39
7000 Fredericia		70 m²227 m14-12-2025750.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden