Menu
For mæglere Log ind
Bissensvej 1B
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Bissensvej 1B

Rækkehus · 80 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 653 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
653 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.606 kr/m².1.333.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBissensvej gns: 13.062 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.130 kr/m²-35,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.238.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,17 pct. siden okt. 2018
326k1,0M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20181.250.000 kr.14. sep. 20261.200.000 kr.I dag · vores estimat1.238.049 kr.Markedet · 1992362.560 kr.Markedet · 1993356.880 kr.Markedet · 1994409.200 kr.Markedet · 1995622.000 kr.Markedet · 1996442.960 kr.Markedet · 1997506.080 kr.Markedet · 1998615.360 kr.Markedet · 1999702.080 kr.Markedet · 2000731.280 kr.Markedet · 2001670.480 kr.Markedet · 20021.126.560 kr.Markedet · 2003577.440 kr.Markedet · 2004642.640 kr.Markedet · 2005822.400 kr.Markedet · 2006907.840 kr.Markedet · 2007999.040 kr.Markedet · 20081.372.160 kr.Markedet · 20091.147.760 kr.Markedet · 20101.180.160 kr.Markedet · 20111.032.960 kr.Markedet · 2012863.040 kr.Markedet · 2013978.640 kr.Markedet · 20141.081.200 kr.Markedet · 2015919.440 kr.Markedet · 20161.100.880 kr.Markedet · 2017884.000 kr.Markedet · 20181.046.800 kr.Markedet · 20191.096.400 kr.Markedet · 20201.006.160 kr.Markedet · 20211.177.520 kr.Markedet · 20221.114.720 kr.Markedet · 20231.176.480 kr.Markedet · 20241.050.480 kr.Markedet · 20251.034.400 kr.Markedet · 20261.133.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.238.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bissensvej 47
7000 Fredericia		84 m²143 m11-06-20261.595.000 kr.18.988 kr./m²
Bissensvej 17
7000 Fredericia		100 m²48 m04-07-20241.698.000 kr.16.980 kr./m²
Bissensvej 25
7000 Fredericia		101 m²84 m02-07-20251.210.000 kr.11.980 kr./m²
Bissensvej 29
7000 Fredericia		101 m²93 m19-02-20251.350.000 kr.13.366 kr./m²
Bissensvej 51
7000 Fredericia		107 m²150 m30-03-20251.365.000 kr.12.757 kr./m²
Bissensvej 15
7000 Fredericia		117 m²46 m02-05-20241.395.000 kr.11.923 kr./m²
Thorvaldsensvej 8
7000 Fredericia		80 m²101 m01-05-20251.495.000 kr.18.688 kr./m²
Marstrandsvænget 20
7000 Fredericia		80 m²126 m11-03-20261.025.000 kr.12.812 kr./m²
Sonnesvej 16
7000 Fredericia		77 m²160 m01-01-20241.150.000 kr.14.935 kr./m²
Sonnesvej 52
7000 Fredericia		77 m²167 m22-06-20251.050.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden