Søndervang 82, Lønne

Fritidshus · 178 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 178 m², grund på 2.153 m², 6 værelser, opført i 1994. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 2153 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 178 m².3.115.000 kr.
2Boligareal større end typisk178 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+65%). Justering på basis-pris: -9.8%-9,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2153 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.491.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,14 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.491.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2005dec.Ejerandel overdraget
2000dec.Ejerandel overdraget
1997jun.Ejerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 27, Lønne 6830 Nørre Nebel	137 m²	433 m	29-09-2024	1.850.000 kr.	13.504 kr./m²
Søndervang 3, Lønne 6830 Nørre Nebel	130 m²	249 m	05-09-2025	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Søndervang 48, Lønne 6830 Nørre Nebel	113 m²	116 m	21-01-2026	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Søndervang 93, Lønne 6830 Nørre Nebel	108 m²	476 m	07-07-2025	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²
Søndervang 5, Lønne 6830 Nørre Nebel	102 m²	254 m	17-02-2025	1.285.000 kr.	12.598 kr./m²
Søndervang 14, Lønne 6830 Nørre Nebel	102 m²	345 m	23-10-2024	1.525.000 kr.	14.951 kr./m²
Søndervang 79, Lønne 6830 Nørre Nebel	103 m²	465 m	28-01-2026	1.450.000 kr.	14.078 kr./m²
Søndervang 29, Lønne 6830 Nørre Nebel	99 m²	430 m	09-04-2024	1.135.000 kr.	11.465 kr./m²
Søndervang 40, Lønne 6830 Nørre Nebel	92 m²	199 m	24-03-2025	1.535.000 kr.	16.685 kr./m²
Søndervang 38, Lønne 6830 Nørre Nebel	90 m²	173 m	20-03-2024	1.438.000 kr.	15.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu