Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Sædemarksvej 19

Villa · 151 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 693 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1968. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
492.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.192 kr/m².4.697.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSædemarksvej gns: 24.713 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 38.499 kr/m²-35,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.901.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerandel overdraget
  • 2018apr.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sædemarksvej 5
2605 Brøndby		150 m²136 m12-09-20244.100.000 kr.27.333 kr./m²
Ragnesminde Allé 2
2605 Brøndby		156 m²242 m16-10-20233.200.000 kr.20.513 kr./m²
Hvedemarksvej 18
2605 Brøndby		159 m²106 m29-09-20244.900.000 kr.30.818 kr./m²
Hederavej 3
2605 Brøndby		143 m²177 m25-05-20244.425.000 kr.30.944 kr./m²
Bygmarksvej 17
2605 Brøndby		145 m²324 m09-03-20254.645.000 kr.32.034 kr./m²
Vesterleds Allé 37
2605 Brøndby		150 m²590 m02-12-20245.850.000 kr.39.000 kr./m²
Hedegårds Allé 8
2605 Brøndby		145 m²332 m05-06-20243.900.000 kr.26.897 kr./m²
Rundvangen 16
2605 Brøndby		149 m²546 m04-03-20245.900.000 kr.39.597 kr./m²
Hederavej 42
2605 Brøndby		159 m²261 m16-09-20253.800.000 kr.23.899 kr./m²
Østervang 8
2605 Brøndby		153 m²583 m05-04-20256.255.000 kr.40.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden