Hasselvej 3

Villa · 158 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 852 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 852 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.263 kr/m².2.351.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 21.903 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 24.604 kr/m²-11,00 pct.
3Boligareal større end typisk158 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.161.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,35 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.161.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 11 3200 Helsinge	141 m²	75 m	06-11-2024	1.800.000 kr.	12.766 kr./m²
Hasselvej 12 3200 Helsinge	119 m²	109 m	29-01-2026	2.615.000 kr.	21.975 kr./m²
Hasselvej 2 3200 Helsinge	88 m²	22 m	24-09-2024	2.035.000 kr.	23.125 kr./m²
Hasselvej 13 3200 Helsinge	88 m²	99 m	27-02-2024	1.925.000 kr.	21.875 kr./m²
Hasselvej 21 3200 Helsinge	88 m²	161 m	12-06-2025	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Egevej 7 3200 Helsinge	160 m²	335 m	21-12-2025	3.895.000 kr.	24.344 kr./m²
Egevej 14 3200 Helsinge	162 m²	265 m	22-08-2024	2.550.000 kr.	15.741 kr./m²
Bymosevej 66 3200 Helsinge	156 m²	418 m	02-11-2023	2.350.000 kr.	15.064 kr./m²
Bymosevej 45 3200 Helsinge	148 m²	272 m	08-09-2025	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Lærkevej 44 3200 Helsinge	171 m²	125 m	06-04-2024	2.750.000 kr.	16.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu