Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Hasselvej 2

Villa · 88 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
744 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.012 kr/m².2.123.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 21.903 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 24.604 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.152.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 13
3200 Helsinge		88 m²80 m27-02-20241.925.000 kr.21.875 kr./m²
Hasselvej 21
3200 Helsinge		88 m²139 m12-06-20251.600.000 kr.18.182 kr./m²
Hasselvej 12
3200 Helsinge		119 m²93 m29-01-20262.615.000 kr.21.975 kr./m²
Hasselvej 11
3200 Helsinge		141 m²58 m06-11-20241.800.000 kr.12.766 kr./m²
Hasselvej 3
3200 Helsinge		158 m²22 m26-06-20252.945.000 kr.18.639 kr./m²
Bymosevej 34
3200 Helsinge		94 m²197 m15-04-20252.550.000 kr.27.128 kr./m²
Nøddestien 1
3200 Helsinge		87 m²864 m06-08-20241.795.000 kr.20.632 kr./m²
Frederiksborgvej 38
3200 Helsinge		82 m²493 m28-04-20251.950.000 kr.23.780 kr./m²
Idrætsvej 1
3200 Helsinge		94 m²634 m23-09-20251.650.000 kr.17.553 kr./m²
Bøgevej 3
3200 Helsinge		87 m²1,1 km19-01-20262.400.000 kr.27.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden