Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Bymosevej 45

Villa · 148 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.136 kr/m².2.876.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBymosevej gns: 18.462 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 24.536 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.940.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,38 pct. siden dec. 2025
582k1,3M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.995.000 kr.I dag · vores estimat2.940.134 kr.Markedet · 1992732.896 kr.Markedet · 1993827.320 kr.Markedet · 1994706.404 kr.Markedet · 1995675.176 kr.Markedet · 1996762.496 kr.Markedet · 19971.010.544 kr.Markedet · 19981.107.632 kr.Markedet · 19991.339.548 kr.Markedet · 20001.452.028 kr.Markedet · 20011.612.164 kr.Markedet · 20021.554.888 kr.Markedet · 20031.289.672 kr.Markedet · 20041.698.448 kr.Markedet · 20051.991.932 kr.Markedet · 20062.645.204 kr.Markedet · 20073.196.800 kr.Markedet · 20083.256.000 kr.Markedet · 20091.981.128 kr.Markedet · 20101.983.052 kr.Markedet · 20111.869.240 kr.Markedet · 20121.446.996 kr.Markedet · 20131.596.772 kr.Markedet · 20141.454.692 kr.Markedet · 20152.161.096 kr.Markedet · 20162.029.524 kr.Markedet · 20171.881.968 kr.Markedet · 20182.147.184 kr.Markedet · 20192.286.008 kr.Markedet · 20202.412.992 kr.Markedet · 20212.628.628 kr.Markedet · 20223.182.444 kr.Markedet · 20233.069.224 kr.Markedet · 20243.093.496 kr.Markedet · 20252.974.504 kr.Markedet · 20263.649.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.940.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bymosevej 41
3200 Helsinge		147 m²46 m24-07-20243.470.000 kr.23.605 kr./m²
Bymosevej 32
3200 Helsinge		141 m²86 m16-11-20243.495.000 kr.24.787 kr./m²
Bymosevej 25
3200 Helsinge		142 m²234 m19-03-20242.895.000 kr.20.387 kr./m²
Bymosevej 66
3200 Helsinge		156 m²312 m02-11-20232.350.000 kr.15.064 kr./m²
Bymosevej 77
3200 Helsinge		130 m²322 m19-11-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Bymosevej 52
3200 Helsinge		175 m²203 m23-10-20232.995.000 kr.17.114 kr./m²
Bymosevej 75
3200 Helsinge		175 m²300 m09-02-20253.170.000 kr.18.114 kr./m²
Bymosevej 37
3200 Helsinge		117 m²89 m05-07-20252.715.000 kr.23.205 kr./m²
Bymosevej 35
3200 Helsinge		116 m²106 m01-01-20242.725.000 kr.23.491 kr./m²
Bymosevej 34
3200 Helsinge		94 m²66 m15-04-20252.550.000 kr.27.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden